Владелец торгового помещения не знает, кто должен оплачивать капитальный ремонт пристройки

Вопрос №18934085 из г. Абакан
опубликован 07.12.2021, 20:54

Я имею в собственности нежилое помещение, которое является встроено-пристроенным в многоквартирном доме и используется как торговое. Пристроенная часть помещения выполняет функцию холодного склада в ней отсутствует теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, т. е. нет никаких коммунальных услуг, крыша и фундамент пристройки выполнены отдельно от многоквартирного дома. Таким образом пристроенная часть помещения не имеет ничего общего с многоквартирным домом, кроме стены разделяющей пристройку и дом Кстати кап. ремонт крыши пристройки я выполнил сам за свои денежные средства, а больше то в пристройке капитально ремонтировать НЕЧЕГО. Должен ли я платить за капитальный ремонт пристроенной части нежилого помещения? C уважением Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добышев Руслан Валерьевич

Юрист Сургут, стаж 20 лет

4.7 180 отзывов

Здравствуйте Александр! Согласно ст. 249 ГК имущество находящиеся в общедолевой собственности содержится всеми собственниками. Взносы за капитальный ремонт общего имущества вносится всеми собственниками. Общим имуществом являются общие стены, коммуникации, в том числе и электропроводка. Вы вправе не вносить за капитальный ремонт общего имущества и тогда на вас подадут и в суд и в суде вы будете ходатайствовать о проведение экспертизы для признания пристройки не имеющего отношения к многоквартирному дому.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец торгового помещения не знает, кто должен оплачивать капитальный ремонт пристройки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы