Как получить землю в аренду или выкупить ее, если по документам и по факту дома - разные объекты?
Вопрос №18934239
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.12.2021, 22:10
опубликован 07.12.2021, 22:10
Есть деревянный дом который по документам 32 м 2, унаследованный 2 людьми. Однако по факту, около 10 лет на его месте стоит капитальное строение являющее собой закрытую коробку ~250 м 2 c простыми деревянными окнами и дверью, крышей. Подключен свет. Нет отделки и перекрытий между 1 и 2 этажами. Земля находится в собсвенности администрации. При попытке получить эту землю в аренду, администрация отказала сославшись что по документам и по факту дома разные. Нужен анализ ситуации, соотсетсвующие документы, для получения земли в аренду или в выкуп.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Надо обосновать факт перестройки или замены старого дома новым, и зарегистрировать новый дом по правилам регистрации. Скорее всего, для этого придется обратиться в суд для установления факта замены одного строения другим в связи с ветхостью или обрушением предыдущего. Хорошо, если что-то сохранилось от старого дома, что позволило бы представить это как реконструкцию, а не снос. Есть другой путь: через пять лет новый дом можно будет оформить через приобретательную давность, если на него никто не претендует, и далее уже приватизировать участок.
07.12.2021, 22:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Т.е. дом самовольная постройка? И даже не было земли?
07.12.2021, 22:33
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
Ситуация такая по документам дом деревянный а по факту он кирпичный можно ли переделать документы?
Скажите возможно ли доказать и подать на раздел построенного дома, если он по документам в собственности свекрови
Скажите пожалуйста через сколько лет списывают деревянный жилой дом?
Судебный спор с администрацией - что делать, если второй этаж дома оспаривается как незаконное строительство
Как разделить чердачное помещение и возможность передачи его по завещанию в семью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут