Как продать квартиру по ипотеке - банк требует выписаться до заключения основного договора - законно ли это?
Вопрос №18935020
из г. Симферополь
опубликован 08.12.2021, 10:02
опубликован 08.12.2021, 10:02
Я продаю квартиру по ипотеке. Банк требует чтобы из квартиры я выписался до заключения основного договора купли-продажи.. Законно ли это.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Такое требование банка не противоречит законодательству, свобода договора - статья 421 ГК РФ.
08.12.2021, 10:04
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Вы не обязаны выписываться до совершения сделки.
08.12.2021, 10:04
Продавцу и членам его семьи нужно выписаться до подписания договора купли-продажи. Но если семье пока негде оформить новую регистрацию, допускается продажа квартиры с все еще прописанными в ней жильцами. По закону после выписки из одного жилья гражданин в течение 7 дней должен прописаться в другое, иначе придется оплачивать штраф.
Статья 292 часть 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
08.12.2021, 10:06
Обращайтесь в отделение банка.
08.12.2021, 10:28
Законно. Не хотите не выписывайтесь, тогда и банк не даст средств на покупку покупателю.
08.12.2021, 11:25
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сбербанк требует срочной выписки из квартиры при продаже по ипотеке - возможность освободить жилье после получения денег
Мы выписались и прождали 2,5 месяца денег живя в доме.
Банк требует выписаться из квартиры перед сделкой - как правомерно ли это и как решить проблему без прописки?
Является ли требование покупателей о снятии с учета с детьми для подписания договора в банке законным при продаже
Сбербанк России требует выписки продавца из квартиры ДО оформления договора купли-продажи. Правомерно ли это?
Вопрос о штрафе за отсутствие прописки при продаже квартиры и покупке нового жилья
Банк требует чтобы в кватире никто не был прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут