Добрый день! Нужно обратиться в МФЦ с заявлением на получение разрешения органа опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ). К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на квартиру, которую хотите продать, предварительный договор на приобретение нового жилья (если планируете), если приобретение жилья не планируется, то нужны документы, подтверждающие право собственности детей на другое жилье, свидетельства о рождении детей, а также справки о прописанных лицах по квартире, которую продает и покупаете.

08.12.2021, 13:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Людмила

Ваши взрослые дети, должны участвовать в сделке и вместе с вами продать свои доли или выдать вам доверенности на продажу своих долей.

08.12.2021, 13:25

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Они полноправные участники сделки если их доли тоже отчуждаются, т.е. или в ДКП прописываете несколько продавцов, либо они передают сперва Вам свои доли и регистрируете передачу, следом уже как свою собственность продаете от себя, первый вариант проще и быстрее!

08.12.2021, 13:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Составьте единый договор, в котором указываются в качестве продавца все собственники (продавец 1, продавец 2), в этом случае в договоре пункт о согласовании продажи с сособственниками исключается. В порядке расчета указывается каждый из продавцов (ст. 550 ГК РФ, ст. 454 ГК РФ)

08.12.2021, 13:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста