Влияние статьи о долгах за коммунальные услуги на сделку купли-продажи и ее отражение в Росреестре.

Вопрос №18936285 из г. Кемерово
опубликован 08.12.2021, 17:07

Может ли повлиять статья 46.1.п.3 (а именно, долги за коммун. Услуги), которая стоит у приставов на сайте (долги продавца!) Повлиять на сделку купли продажи? Как это может отразиться в Росреестре, например?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮРФОНД

Юридическая фирма Красноярск

4.8 78 отзывов

Не может, так исполнительное производство приостановлено и исполнительный лист вернули взыскателю. Но фактическое наличие долга осталось. Взыскатель, например управляющая компания может в какой-то не нужный момент возобновить производство повторно предъявив ИЛ. Часто приставы накладывают ограничения на действия с имуществом, такие как арест счетов в банке и запрет на регистрационные действия на авто и недвижимость! Пока исполнительное производство в 46 статье, бояться особо нечего, но если вдруг начнется новое производство, то могут быть проблемы. Поэтому будьте аккуратнее и совершайте сделки быстро.)

08.12.2021, 17:12

Спасибо за полный и нужный ответ

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Анастасия

Пользователь

5.0 2 отзывa

В случае, если пристав направил постановление об аресте в Росреестр. То в этом случае регистрация сделки будет приостановлена до снятия ареста, а если не направлял, то никак.

08.12.2021, 17:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства

1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества.

Соответственно проблем с банком возникнуть не должно.

08.12.2021, 17:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста