Риэлтер перед показом дома, который будет демонститровать собственник, требует подписания Договора оказания услуг.

Нашла по интернету дом. Оказалось продается через АН. Риэлтер перед показом дома, который будет демонститровать собственник, требует подписания Договора оказания услуг. Якобы вместо сумм оплаты услуг там будет стоять прочерк, т.к. их оплачивает продавец. Договор очень сырой и невыразительный и подписывать его я не хочу, т.к. тут было уже указано, с меня могут по суду истребовать затраты, понесенные агенством только за то, что я хочу посмотреть конкретный дом и еще там разные штрафы и санкции, которые не относятся к данному показу. Как обойти ситуацию. Очень привлекательные и дом и цена?