Кто должен менять светильник в тамбуре после установки двери - ответственность УК или собственника квартиры?

Вопрос №18940709 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.12.2021, 10:26

У нас в тамбуре на 3 кв. поставлена дверь, в подъезде меняли светильники УК, но в тамбуре отказываются менять, склоняясь что поставили дверь значит ваша собственность, кто прав в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

УК должна менять.

Наличие двери, хотя и незаконной, не основание не делать ремонт.

10.12.2021, 11:25

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Санников Эдуард Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.6 31 отзыв

Тамбур является местом общего пользования в силу ст. 36 ЖК РФ. При этом установка двери не влечет возникновения единоличного права собственности на весь тамбур только за Вами. Кроме того, Вы не вправе чинить препятствия УК в обслуживании мест общего пользования и обязаны их впустить. Вывод: УК не права.

10.12.2021, 10:30

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Вам нужно написать жалобу, т.к. по выписке ЕГРП это не входит в часть вашей частной собственности, а является общедомовой территорией, следовательно это ответственность УК. Пишите жалобу, регистрируйте в УК и в случае не урегулирования вопроса направьте жалобу в прокуратуру. Также имеете право на обращение в суд!

10.12.2021, 10:32

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста