Когда подавать иск на взыскание долга по ипотеке, если физлицо признано банкротом?

Question

Така вот ситуация: Я на протяжении 7 лет выплачивал ипотечные платежи за физ. лицо (все платежки с моего имени)., всего выплатил около 1 мил. руб...в связи с пандемией дольше платить не смог, банк через суд отобрал квартиру у этого физ. лица. Сейчас это физ. лицо подало на банкротство, идет процедура его банкротства... Я хожу подать в суд иск на это физ. лицо, о взыскании с него того, что я за него выплатил по ипотеке... Вопрос... когда мне его подать?...1. сейчас?... но долг включат в общую массу долга и спишут его так как это фез. лицо признают банкротом...2. дождаться когда это физ. лицо признают банкротом?... и потом подать свой иск... в надежде что второй раз банкротом не примут и ему придется выплачивать... и как в данном случае работает срок давности?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.

В вашем случае, если у вас никаких договоренностей не было, данные оплаты будут квалифицированы как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Однако, в силу ст. 1109 ГК РФ

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Вопрос насколько сильно будет возражать сам должник и его финансовый управляющий. Если возражения будут грамотные, то суд откажет во включении в реестр кредиторов.

Подавать сейчас, если сможете доказать, что обязательства и договоренности были. Ждать смысла нет, так как после банкротства долги спишутся независимо от даты подачи. А так если включат в реестр, то можете получить хотя бы часть своих денег, но еще раз нужно доказать, что договоренности были.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Срок исковой давности 3 года. У вас сложная ситуация. Как вы договаривались? Какие есть доказательства и т.д.

Курамшин Рустам Рахимджанович · Answer

Здравствуйте, Николай!
 Вам следует подавать свои требования в установленные сроки в рамках дела о банкротстве должника, т.к. в соответствии с ч. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве 
 После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Выжидать прекращения банкротства должника нет смысла.

Когда подавать иск на взыскание долга по ипотеке, если физлицо признано банкротом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Могут ли с меня взыскать задолженность по кредиту если прошло 7 лет?

Как доказать отсутствие платежа в размере 200 рублей по кредиту перед судом?

Что будет со мной, если я не плачу за кредит уже 7 лет.

Банк закрылся после брата кредита - должна ли я платить проценты?

Как банк обанкротился и оставил меня с долгом - история поиска справедливости

Мы вынуждены были отправить его на принудительное лечение в реабилитационный центр.

Получение налогового вычета на квартиру (утеряны платежные документы)

Наследование кредитов - вопросы по выплатам процентов, основного долга и страховки умершего

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59