Как добиться косметического ремонта общего имущества жильцов и на какие нормы закона опираться - опыт нашего дома

Вопрос №18944684 из г. Кемерово
опубликован 12.12.2021, 06:51

Нашему дому 4 года, дом одноподъездный квартир очень много так как большая проходимость, парадная в очень плачевном состоянии так как при заселении в новостройку заносили мебель, строительные материалы и так далее, все стены ободраны и местами штукатурка повреждена. Звонила в управляющую компанию с просьбой провести ремонт, но ответили что капитальный ремонт предусмотрен только через год (через год нашему дому исполнится 5 лет) , но косметический ремонт хотя бы холла можно попросить сделать, путем написания заявления от жильцов. Вопрос заключается в том на какие нормы закона нам опираться, с какой периодичностью делается косметический ремонт общего имущества жильцов, за чей счет это делается, а главное можем ли мы претендовать на косметический ремонт (хотя бы покраска стен первого этажа (парадной)) если дому нет еще 5 лет. Мы не требуем замены каких то конструктивных составляющих нам нужно хотя бы что бы управляющая привела в порядок первый этаж нашего подъезда, ведь именно управляющая компания должна следить за состоянием общего имущества. Чем аргументировать нашу просьбу к управляющей компании что бы она не отказала. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151250 отзывов

Руководствуйтесь ст. 161 ЖК РФ, договором управления домом, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как добиться косметического ремонта общего имущества жильцов и на какие нормы закона опираться - опыт нашего дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы