Конфликт двух собственников - может ли родственник иметь право на проживание в квартире?

Вопрос №18945013 из г. Ижевск
опубликован 12.12.2021, 11:19

У квартиры два собственника. Один из собственников - не проживает в квартире, и за ЖКХ не платит. Сейчас родственник этого собственника заявляет, что приедет и будет жить в квартире. Имеет ли родственник собственника право проживать в квартире (без прописки и не будучи собственником сам)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Нет, т.к. для пользования жилым помещением посторонним нужно согласие всех его собственников согласно ст.247 ГК РФ. Если у этого родственника есть ключи от квартиры, то стоит поменять замки. А другой собственник пусть тогда через суд добивается доступа в жилое помещение. Кроме того, если этот субъект проникнет в жилое помещение, то вызывайте полицию по признакам состава преступления по ст.139 УК РФ за незаконное проникновение в жилое помещение против воли лица, проживающего в нем.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

12.12.2021, 12:06

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Без согласия второго собственника не имеет права проживать.

12.12.2021, 11:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Смоленск, стаж 7 лет

4.7 1033 отзывa

Доброго дня! Будет грамотным сменить замки в квартире, на входной двери в квартире а лругому собственнику написать претензию по неоплате коммунальных услуг.

12.12.2021, 12:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста