Незаконная продажа участка - как защитить свои права?

Вопрос №18946191 из г. Краснодар
опубликован 12.12.2021, 22:04

Помогите разобраться! Был участок 10 соток, по суду разделили (по согласованию сторот) одной стороне 7 соток, другой 3 сотки вместе с домиком! Через время вторая сторона продает свои 3 сотки! Не поставив нас в известность! Правомерны ли действия другой стороны?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7423 отзывa

Если участок был выделен и имел отдельный кадастровый номер, то вас уведомлять и не обязаны. Если же была долевая собственность, то вы можете в суде оспорить сделку.

12.12.2021, 22:33

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Санников Эдуард Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.6 31 отзыв

Если земля разделена по решению суда, то второй собственник не ограничен в ее отчуждении, ведь каждый объект обособлен друг от друга и стоит на кадастровом учете в ЕГРН.

12.12.2021, 22:10

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Если права по решению суда были зарегистрированы в ЕГРН, то собственник земельного участка 3 сотки может распорядиться данным участком без вашего согласия. А дом на кого оформлен?

12.12.2021, 22:21

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30404 отзывa

Руководствуясь судебным решением собственники соток д.б. поставить их размежевать, согласовать границы прилегающие друг к другу и поставить на кадастровый учёт. Каждый собственник вправе продать своё имущество. Про домик вы ничего не написали, т.к. он должен "следовать" за судьбой земельного участка.

13.12.2021, 17:33

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста