Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Обнинск, 31.08.2012, 10:01

Проблемы с разделом имущества в процессе расторжения брака - договор дарения денежных средств и право на продажу своей доли в квартире

Вопрос №1894779 из г. Обнинск
опубликован 31.08.2012, 10:01
В данный момент жду решения суда о расторжении брака с супругом. Женаты с 2005 года. Продолжаем проживать в двухкомнатной квартире, приборетенной в период брака (2008 год). Свидетельство о регистрации права собственности оформленно на меня. Все документы по сделке купли-продажи также оформлены на мое имя. Муж в квартире прописан также как и я. Однако муж настивает на том, чтобы я оставила квартиру ему, так как квартира приобреталась на средства его родителей. Да, родители мужа давали деньги на приобретение квартиры, но при этом насколько мне известно, никакого договора дарения денег или расписки не оформлялось. Помимо этого на мое имя в Сбербанке был взят жилищный кредит на приобретение квартиры, так как денег, переданных родителями мужа, было недостаточно. Кредит до сих пор не погашен. Из разговора мужа с его родителями я поняла, что они хотят оформить договор дарения денежных средств задним числом. Может ли подобный договор являться каким-либо преимуществом для мужа в вопросе раздела квартиры, если (даже в случае признания подобного договора действительным) нет никакого документа, подтверждающего передачу подаренных мужу денег в счет оплаты приобретаемого жилья? Какие моменты стоит более детально проработать с адвокатом по данному вопросу? После раздела квартиры через суд, смогу ли я продать свою долю без согласия мужа, то есть второго собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Договор дарения денежных средств мужу будет означать, что деньги не подлежат раздела при расторжении брака, так как являются его личной собственностью.

Но вот доказать в суде, что именно эти деньги были внесены в покупку квартиры - это проблематично (но возможно). Этот факт может изменяет размер долей супругов в сторону увеличения доли в квартире мужа. (Но повторяю, маловероятно).

Кредит подлежит разделу также пополам, как все совместное имущество (в том числе квартира).

После развода вы сможете продать свою долю без согласия мужа, но с обязательным соблюдением права преимущественной покупки бывшего супруга.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

31.08.2012, 10:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 130 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских