Как доказать право жены и ребенка на долю от стоимости квартиры при погашении ипотечного кредита в период брака? Analyzing legal implications

Question

Имеет ли право жена и (или) ребенок на долю от стоимости квартиры в случае погашения ипотечного кредита в период брака? Квартира была приобретена в 2009 году, часть средств для оплаты стоимости квартиры было получено в банке по ипотечному кредиту. В июне 2010 года был заключен брак, в августе 2011 года родился ребенок. Для погашения кредита использовались средства от заработной платы мужа и денежные средства, переданные родителями мужа для целей погашения ипотечного кредита. Кроме того, кредит окончательно досрочно был погашен за счет продажи автомобиля, принадлежащего на праве обственности отцу мужа.
Передача денег от родителей оформлялась расписками. В случае раздела квартиры через суд будут ли данные расписки являться достаточными доказательствами вложения личных средств мужа, т.е. не являющихся совместно нажитым.

Соболева Наталья Александровна · Accepted Answer

1. В случае решения вопроса по разделу квартиры через суд, расписки, выданные мужу его родителями, будут являться основаниями для признания факта погашения ипотечного кредита личными средствами мужа (ст. 36 Семейного кодекса РФ), то есть не являющимися совместно нажитым имуществом. 2. Поскольку квартира была приобретена до момента вступления в брак, а для погашения кредита во время брака использовалась заработная плата мужа и денежные средства его родителей, право жены и (или) ребенка на долю от стоимости квартиры сводится к нулю. Вместе с тем, в силу ст. 37 Семейного кодекса РФ, если Вы сможете представить доказательства того, что во время брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), квартира может быть признана совместной собственностью в судебном порядке, и будет подлежать разделу между супругами.

Как доказать право жены и ребенка на долю от стоимости квартиры при погашении ипотечного кредита в период брака? Analyzing legal implications

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Меня интересует вопрос: вычитается ли задолженность по кредитам из всей стоимости делимого имущества?

Раздел имущества при приобретении квартиры по ипотечному кредиту до брака

Что делать с квартирой в случае развода и ипотечного кредита - платить одному или делить через суд?

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Права супругов на квартиру - как определить ее статус, учитывая происхождение средств для покупки и использование женских финансов

Какая доля жилья, после расторжения брака и раздела имущества будет принадлежать мне?

Возможность получить часть квартиры - права и ситуация с пропиской и инвалидностью

При разводе имеет ли жена какие либо права на данный автомобиль

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов приобрел квартиру на свои средства, а другой взял кредит на ее ремонт?

Имущественный раздел - Подлежит ли полная квартира разделу при разводе или только оплаченная в браке часть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59