Как доказать право жены и ребенка на долю от стоимости квартиры при погашении ипотечного кредита в период брака? Analyzing legal implications

Вопрос №2225734 из г. Трехгорный
опубликован 19.02.2013, 13:18

Имеет ли право жена и (или) ребенок на долю от стоимости квартиры в случае погашения ипотечного кредита в период брака? Квартира была приобретена в 2009 году, часть средств для оплаты стоимости квартиры было получено в банке по ипотечному кредиту. В июне 2010 года был заключен брак, в августе 2011 года родился ребенок. Для погашения кредита использовались средства от заработной платы мужа и денежные средства, переданные родителями мужа для целей погашения ипотечного кредита. Кроме того, кредит окончательно досрочно был погашен за счет продажи автомобиля, принадлежащего на праве обственности отцу мужа. Передача денег от родителей оформлялась расписками. В случае раздела квартиры через суд будут ли данные расписки являться достаточными доказательствами вложения личных средств мужа, т.е. не являющихся совместно нажитым.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболева Наталья Александровна

Юрист Челябинск, стаж 18 лет

4.9 206 отзывов

1. В случае решения вопроса по разделу квартиры через суд, расписки, выданные мужу его родителями, будут являться основаниями для признания факта погашения ипотечного кредита личными средствами мужа (ст. 36 Семейного кодекса РФ), то есть не являющимися совместно нажитым имуществом.

2. Поскольку квартира была приобретена до момента вступления в брак, а для погашения кредита во время брака использовалась заработная плата мужа и денежные средства его родителей, право жены и (или) ребенка на долю от стоимости квартиры сводится к нулю.

Вместе с тем, в силу ст. 37 Семейного кодекса РФ, если Вы сможете представить доказательства того, что во время брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), квартира может быть признана совместной собственностью в судебном порядке, и будет подлежать разделу между супругами.

19.02.2013, 14:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 48 минут