Способ оплаты аренды вызвал конфликт - хозяйка требует съезжать в течение месяца?

Вопрос №18948597 из г. Москва
опубликован 13.12.2021, 20:23
Вопрос на тему договора аренды. 22.08.21 был заключён договор аренды квартиры, в котором не указан способ внесения платежей, указаны только сроки (не позднее 22 числа каждого месяца). Первоначально был перевод хозяйке через Тинькоф на сумму, равную 1 месяц + залог. Далее в переписке хозяйка попросила класть ей деньги пополнением в банкомате. То есть Зарплата приходит, снимаешь в банке наличные и кладёшь ей на карту в банкомате. Попробовав так сделать пару раз, я написала хозяйке (договор аренды заключён именно со мной), что мне такой способ оплаты неудобен. Предложила компромисс, завела карту Тинькоф банка, чтобы делать ей переводы без комиссии. Она четко - нет, только пополнением. В итоге я поставила ее перед фактом за 5 рабочих дней до даты платежа (22.11) о том, что теперь будут только переводы. Ведь как иначе доказать, что вообще платим за квартиру? Она прочитала, не ответила. Я в нужный день внесла платёж переводом, как и предупреждала ее (не просрочила). Чуть позже хозяйка пишет нам о том, что растрогает наш договор. И просит съехать в течение месяца. По договору мы ничего не нарушали, но боимся, что хозяйка будет удерживать страховой депозит, прикрываясь тем, что мы якобы нарушили условия договорённости о платежах. Такое может быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анастасия! Нет не может. Условия об оплате, в том числе и порядок внесения платежей, должны быть прописаны в договоре. Если в договоре не прописан этот порядок, значит платить Вы можете в любом порядке и это не будет являться нарушением условий договора о платеже. Главное, чтобы Вы могли доказать, что платежи вносились своевременно в сроки, указанные в договоре и хозяйка их получала. Если все нормально, тогда направляйте требование о возврате страхового депозита в связи с досрочным расторжением договора аренды по инициативе арендодателя.

13.12.2021, 20:42
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Здравствуйте!

В самом договоре нет порядка оплаты. Вы со своей стороны платежи вносили своевременно. Что при переводе, что при пополнении у Вас остаются чеки о данных операциях.

Договорённость о форме платежа у Вас не достигнута, поэтому и нарушать с Вашей стороны нечего было.

В случае возникновения спорной ситуации по страховому депозиту, обратитесь к наймодателю с претензией, а далее уже в суд.

13.12.2021, 20:39

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 259 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 479 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.9 1 221 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских