Как прописать супруга, не потеряв очередь на улучшение жилья - советы для семейных пар

Здравствуйте, Светлана.

См.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021)

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 51 ЖК РФ

Развернуть

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

ЖК РФ Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

ЖК РФ Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Т.о.,

анализ вышеуказанных требований жилищного законодательства РФ даёт основания сделать вывод о том, что в случае регистрации супруга по месту Вашего жительства, Вас смогут снять с учёта нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, если суммарная общая площадь имеющихся в Вашем пользовании жилых помещений (социальный наём + собственность) превысит учётную норму обеспеченности в Вашем регионе на 1 члена семьи. Для целей признания лица нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма членом семьи признаётся супруг, проживающий совместно с Вами. Т.е., зарегистрировав супруга в коммунальной квартире, Вы сможете получить улучшение по норме предоставления на 1 члена семьи, т.е., улучшить жилищные условия. Однако прежде чем принять решение о регистрации супруга в коммунальной квартире, Вам следует просчитать учётную норму обеспеченности жильём на 1 члена семьи.

С уважением к Вам.