Как получить в долг под процент, если у гаранта недвижимость на долевой собственности?

Вопрос №18953514 из г. Иркутск
опубликован 16.12.2021, 09:47

Хочу дать деньги в долг под процент ежемесячный, человек даёт как гарант свою недвижимость. Но он там собственник долевого участия. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12989 отзывов

Регистрируйте залог в фрс

Договора должны соответствовать ст 153 и 160 и 420—422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ.

16.12.2021, 09:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Заключайте договор займа под залог доли.

16.12.2021, 09:52

Спросить юриста

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый день, Роман! Для того. Чтобы себя обезопасить, Вам необходимо составить залоговый договор, в нем указать, что предметом залога является недвижимое имущество и обязательно зарегистрировать данный договор в Росреестре.

16.12.2021, 09:55

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Роман, в любом случае необходимо составлять договор, где прописывать все условия. И форму, и сроки оплаты, и проценты, график выплат, и переход права собственности на долю в случае не возврата займа и т.д. и т.п. Проверить вообще стоит ли доля, тех средств, которые собираетесь дать, нет ли обременений, запретов на регистрацию от суда или приставов, может заемщик должник. Много моментов. Очень рискованное мероприятие.

Делайте выводы.

16.12.2021, 10:02

Спросить юриста