Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с арендой земельного участка - Что делать, если правообладание нефиксировано и хочется расторгнуть договор?

Вопрос №18957250 из г. Белгород
опубликован 16.12.2021, 22:41

В 2020 году был заключен договор аренды на земельный участок, сроком на 3 года. Но на момент заключения договора правообладателем был не я, а мой родственник, который на момент заключения договора умер, а земельный участок по наследству должен был перейти мне, но на момент заключения догвора это право еще не возникло. Так же договор аренды не был нигде зарегистрирован. В настоящий момент я не желаю продолжать с арендатором каких-либо отношений, и прошу освободить его учамток. Может ли арендатор требовать исполнения договора?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46987 отзывов

Договор нигде не регистрируется.

Как новый собственник, вправе расторгнуть досрочно договор, уведомив за месяц, это Ваше право.

16.12.2021, 23:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12787 отзывов

Нет, так как договор недействительный.

16.12.2021, 22:43

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10930 отзывов

Здравствуйте!

Нет конечно, договор с Вами не заключен, другой договор уже не действительный, так что направляйте ему письменные требования и пропишите срок в который ему необходимо уложиться, чтобы освободить участок и привести его в надлежащий вид.

16.12.2021, 22:46

Спросить юриста

Игнатенко Анастасия Владимировна

Юрист из города Саратов

4.9 196 отзывов

Николай, здравствуйте. Не подлежат регистрации договора аренды заключенные на срок до года. Ваш договор недействителен т.к. должен быть зарегистрирован в Росреестре. Поэтому арендатор не имеет законных требований в отношении вашего участка.

17.12.2021, 02:29

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Договор аренды был заключен с умершим?!

17.12.2021, 05:14

Спросить юриста

Наволокин Антон Юрьевич

Юрист из города Белгород

4.6 995 отзывов

Гражданский кодекс читал кто нибудь?

Ст.617 Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

17.12.2021, 09:55

Спросить юриста