Проблемы с арендой земельного участка - Что делать, если правообладание нефиксировано и хочется расторгнуть договор?
опубликован 16.12.2021, 22:41
В 2020 году был заключен договор аренды на земельный участок, сроком на 3 года. Но на момент заключения договора правообладателем был не я, а мой родственник, который на момент заключения договора умер, а земельный участок по наследству должен был перейти мне, но на момент заключения догвора это право еще не возникло. Так же договор аренды не был нигде зарегистрирован. В настоящий момент я не желаю продолжать с арендатором каких-либо отношений, и прошу освободить его учамток. Может ли арендатор требовать исполнения договора?
Договор нигде не регистрируется.
Как новый собственник, вправе расторгнуть досрочно договор, уведомив за месяц, это Ваше право.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, так как договор недействительный.
Здравствуйте!
Нет конечно, договор с Вами не заключен, другой договор уже не действительный, так что направляйте ему письменные требования и пропишите срок в который ему необходимо уложиться, чтобы освободить участок и привести его в надлежащий вид.
Николай, здравствуйте. Не подлежат регистрации договора аренды заключенные на срок до года. Ваш договор недействителен т.к. должен быть зарегистрирован в Росреестре. Поэтому арендатор не имеет законных требований в отношении вашего участка.
Здравствуйте,
Договор аренды был заключен с умершим?!
Гражданский кодекс читал кто нибудь?
Ст.617 Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 454 Поиск Регистрация
Белгород - онлайн услуги юристов
У моих родителей, два земельных пая были у фермера в аренде, весной срок закончился
Проблемы с арендой земельного участка, приобретенного на торгах по банкротству
Владелец незавершенного делового центра лишен права аренды земли на 3 года - как решить проблему?
В марте муж умер аренда участка на 49 лет администрация не заключает с женой договор. Вступила в право наследства.
Как решить проблему оформления дома в собственность при просроченном договоре аренды земельного участка?
Срок аренды земли для ИЖС и проблемы с продлением - нужно ли оформлять незавершенный объект строительства?
