Отсутствие косметического ремонта в 4-летнем доме - можно ли так поступать?

Вопрос №18957569 из г. Кемерово
опубликован 17.12.2021, 05:32

Дому 4 года, за это время управляющей компанией ни разу не было проведено текущего (косметического) ремонта, стены подъезда в ужасном состоянии, местами вывалилась штукатурка, на заявление жильцов в управляющей компании ответили что нам не положен косметический ремонт, так как дому нет еще 5 лет. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13480 отзывов

Здравствуйте, Ирина! Управляющая компания обязана принять меры. В частности: При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Если Вы обращались письменно, но УК бездействует, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию Вашего региона.

17.12.2021, 06:01

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24192 отзывa

Здравствуйте Ирина

Если вам УК ответила устно, то потребуйте письменного отказа от проведения ремонта , так как согласно п.п."з" п.11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

II. Требования к содержанию общего имущества

УК обязана проводить текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества

В случае получения письменного отказа в проведении ремонта, направляйте жалобу в жилищную инспекцию.

17.12.2021, 05:40

Спасибо за помощь!

Спросить юриста