Квартира без документов - возможно ли признание права собственности по приобретательской давности?

Вопрос №18958206 из г. Москва
опубликован 17.12.2021, 14:02

Question

Ситуация следующая. В г. Черноголовка работнику Института теоретической физики была предоставлена квартира. Каких либо документов о предоставлении нет. Фактически квартира была ему предоставлена другим работником, ранее проживавшим в ней, который уехал за границу. Работник вселился в квартиру в 1994 г. и проживал в ней до 2020, до момента смерти. На него был оформлен финансово-лицевой счет, он платил за квартиру, но не был в ней прописан. Какого-либо договора или ордера на пользование квартирой так же не было и нет. После смерти платежи за квартиру прекратились, УК перестала выставлять счета. В настоящий момент, квартира не ясно кому принадлежит, права не зарегистрированы. Есть ли шанс у наследника признать на квартиру право собственности по приобретательской давности?

Коршунов Андрей Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, нет, квартира не была приватизирована, действий направленых на приватизацию не совершалось и следовательно она не может входить в наследственную массу.
Приобретательную давность а данном случае ни каким образом не "притянуть".

Медунов Сергей Константинович · Answer

Может, но это длительный процесс, кто сейчас живет в этой квартире?

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Шансы есть, перспективы нет:)

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Андрей
Во-первых следует разобраться кому принадлежит квартира, быть может она состоит на балансе института или состоит в реестре муниципального имущества. И если договор социального найма получить не представляется возможным, остается только приобретение за давностью владения.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

У наследника есть, однако я советую во первых взять техпаспорт дома, во вторых сделать запрос в администрацию о правооблпдптебе квартиры, запросы разослать в росреест и администрацию, получить ответы оттуда, дальше уже подавать заявление на признание права собственности по приобретательской давности.

Суханов Михаил Александрович · Answer

С 1994 года истек требуемый по закону срок владения (15+3=18 лет), потому есть основания обратиться в суд. Но без доказательств в суде только время и деньги терять (госпошлина немаленькая плюс расходы). Надо смотреть документы, собирать недостающие. Только потом составлять иск.
Если полный пакет нужных документов не получится собрать, то надо смотреть иные варианты.

Квартира без документов - возможно ли признание права собственности по приобретательской давности?

Похожие вопросы

Возможно ли получение от государства квартиры при расселении общежития, в котором семья из двух человек прописана и проживает

Насчет Служебной квартиры.

Кто имеет право наследовать служебную квартиру в ЖК РФ - только работники или все члены семьи?

Можно ли как-то обязать их в принудительном порядке оформить перегистарацию права собственности?

Возможность реструктуризации задолженности по ведомственной квартире при поданном в суде иске института

Есть ордер на служебную квартиру. Организация, которая выдала ордер, ликвидировалась. Могу ли я приватизировать квартиру?

Как решить проблему с выселением и доступом квартиры, переданной собственнику взамен предыдущей квартиры?

Квартира, ордер и развод - право на проживание в служебном помещении при изменении семейной ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59