Как защитить свои права на дом в случае развода, если земля была в собственности мужа до брака?

Вопрос №18958573 из г. Челябинск
опубликован 17.12.2021, 14:20

У мужа была в собственности земля до брака. В браке построили дом, но не оформили. Сейчас развелись, он собирается оформлять дом только на себя. И выгнать меня! Могу ли я претендовать на этот дом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Земля в собственности БМ. Пусть оформляет на себя. После того, как оформит, обратитесь в суд с иском о признании права собственности на 1\2 дома. Дом, на который не зарегистрировано право собственности, все равно является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Также необходимо иметь в виду, что в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

17.12.2021, 14:28

Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист из города Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Мария! Можете, конечно. Заявите иск о признании имущества совместно нажитым. Одновременно заявите о применении в качестве мер по обеспечению иска - наложение запрета на совершение с имуществом, являющимся предметом спора, регистрационных действий.

17.12.2021, 14:34

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Мария.

Вы можете претендовать на 1/2 дома, признав его, в судебном порядке, совместно нажитым имуществом, произвести выделение доли в натуре, обустроив отдельный вход, получить в пользование земельный участок, необходимый для обеспечения доступа в жилое помещение.

17.12.2021, 17:43

Спросить юриста