Правление СНТ требует оплату за несуществующий водопровод на участке - правомерно ли это?

Конечно же неправомерно. Договор водоснабжения предполагает реальное получение воды. Гл.39 ГК РФ.

Если в 66-ФЗ те, кто не вступал в члены СНТ могли пользоваться общим имуществом товарищества на основании договоров, которые они с ним заключали, то в 217-ФЗ такой нормы уже нет.

И индивидуалы оплачивают содержание и общего имущества и все остальные расходы (такие, как зарплата или вознаграждение председателю, зарплаты остальным сотрудникам и налоги с зарплат) - наравне с членами товарищества (статья 5 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч.8 ст.14 Закона N 217-ФЗ).

Закон N 217-ФЗ не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Так же, мы можем посмотреть Апелляционное определение Самарского областного суда от 08.05.2019 по делу N 33-5224/2019, в котором с собственника земельного участка было взыскано неосновательное обогащение в размере целевого взноса, который был утвержден на ОС.

Марина здравствуйте требования вашего правления в СНТ незаконно. Вы не обязаны плптить за воду которую не получаете. В прокуратуру можно обратиться.