Как преодолеть барьеры УК и провести ремонт полотенцесушителя на стояке горячей воды?

Вопрос №18960533 из г. Чебоксары
опубликован 18.12.2021, 12:36
Всем доброго дня. Вопрос по ЖКХ Управляющей компании. Начал делать ремонт и столкнулся вот с таким явлением. Впервые в жизни! Нужно врезать полотенце сушитель на стояк горячего водоснабжения. Начальник УК на отоез отказывается идти на встречу и ссылаясь какими то законами препятствует в отключении и сливе воды со стояка. Диаметр трубы и материал тот же самый остаётся. У меня свой сварщик, уже сработались с ним и не одну такую работу делали вместе. По Снипу никаких нареканий нет и не может быть так как работа будет производиться профессионалами своего дела. Но " этот" начальник УК не даёт согласия на производимые работы и предлагает оплатить все работы через УК по их схемам и расценкам. Меня соответственно такой расклад не устраивает. Я могу делать эту работу лучше и качественно. Сам слесарь сантехник в большим опытом работы и 5 разрядом! Но и экономия в деньгах. Я не отказываюсь оплатить перекрытие и слив. Подскажите. Есть ли какие рычаги воздействия на этого псевдо начальника у которого по моему не осталось ничего человеческого?! И какие законы и постановления могут мне разрешить работы? Кстати на этого деятеля многие жалуются и не только в нашем городе и в соседнем тоже!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ваша ситуация сложнее чем вы думаете. Полотенцесушитель нельзя делать от горячего стояка. И ни к чему его делать от горячего стояка просто потому что проектом дома предусмотрен отдельный стояк для полотенцесушителя. И вот если он демонтирован, то надо обязать УК его восстановить и привести в надлежащее состояние.

-

Это касается проектов домов года до 2015-2021. В современных домах уже сразу проектный полотенцесушитель идет именно от стояка горячей воды.

Вы можете конечно сделать проект, но это будет сложно и дорого.

Также можно всех все обязать, инициировать полную реконструкцию, усовершенствовать проект коммуникаций и тп. Но тут уже проще отказаться от УК в принципе или самому ей стать. Поэтому я и не живу в квартире и никогда не буду в них жить. Это не тот уровень прав и свобод. Чем помочь вам не знаю. Единственный возможный и более экономный вариант-заплатить им деньги и чтоб они сами все сделали.

-

Диаметр труб считается по внутреннему диаметру существующего стояка. Площадь сечения-площадь круга. Обязательно краны, обязательно байпас. Сечение байпаса должно быть на диаметр меньше сечения трубы полотенцесушителя. Площадь сечения байпаса и площадь сечения трубы полотенцесушителя должны быть в сумме как можно ближе равны к площади сечения трубы стояка. Учитывайте при расчетах, что уголки или американки на полотенцесушителе внутри имеют некое заужение сечения под шестигранник. Из за чего площадь сечения трубы в этом месте меньше чем сама труба.

Сварка уже давно ни к чему, это прошлый век, миром правит полимер.

Вообще обычно делается просто заявка на отключение стояка для замены крана, а дальше никто ничего не знает и ничь права не нарушены. В том числе и интересы объекта. "Интересы объекта" это вообще у нас ноу хау такое теперь))

18.12.2021, 13:28
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

В соответствии с пунктом 35 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник не вправе несанкционированно вносить изменения в являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), санитарно-техническое и иное оборудование, а также самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Пунктом 5.2.5 Правил эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170, закрепляется полномочие обслуживающих организаций контролировать установку радиаторов отопления: увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения обслуживающей организации не допускается. Исходя из этого собственникам необходимо согласовывать с обслуживающей организацией установку или замену радиаторов отопления в своей квартире.

Рекомендую вам обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением к нему приложить копию документов на полотенце сушитель. При этом описать, что его параметры и технические характеристики соответствуют образцу того года Также можно взять заявления от соседей, что они не против замены у вас полотенце сушителя. И указать, что вы просите его заменить.

Если они откажутся, то пусть дадут письменный отказ.

Отказ вы сможете обжаловать через суд.

18.12.2021, 12:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.4 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 558 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 659 отзывов
Спросить

Юридические услуги в Чебоксары

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских