Я решил купить квартиру по ипотеке в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме

Вопрос №1896445 из г. Ногинск
опубликован 01.09.2012, 16:11

Я решил купить квартиру по ипотеке в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, скажите какие договоры и акты мне необходимо будет подписать и какие документы оформить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Если свидетельство о гос. регистрации у них есть, то закладываете деньги в ячейку банка, подписываете договор и акт приема-передачи, передаете документы ( в том числе закладную и кредитный договор) в Росреестр, через 5 дней получаете свидетельство о гос. регистрации и зарегистрированный договор.

01.09.2012, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Вам об этом подробно расскажут в конторе, которая продает квартиры. Образцы договоров у них имеются. Скорей всего, речь идет о ДДУ. Этот договор подлежит гос. регистрации в Росреестре, согласно ФЗ 214. Перечень документов зависит от конкретных условий сделки(наличие зарегистрированного брака, кредит под ипотеку). Нюансов много, начиная от сроков оформления в собственность, соответствия площади кадастровым обмерам, подписания доп. соглашений, актов приема-передачи и так далее.

01.09.2012, 16:16

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Дом уже построен и сдан в эксплуатацию, то есть идёт процесс покупки у юридического лица с участием банка (ипотека).

01.09.2012, 16:19

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Это понятно. Непонятно, какие документы у юр. лица на эту квартиру? Есть ли у них свидетельство о гос.регистрации права?

Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то перечень документов есть на сайте банка. Банк сначала должен одобрить ваши документы, т.е. вам надо доказать банку вашу платежеспособность.

01.09.2012, 16:24

Спросить юриста