Продажа единственного жилья без налоговой нагрузки - мой опыт
Вопрос №18964886
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2021, 15:51
опубликован 20.12.2021, 15:51
Получена квартира в процессе приватизации весной 2021 г. (является единственным жильем), в октябре продана по ДКП и в декабре 2021 г. куплено новое жилье (улучшение жил условий). Насколько я слышала, если в течении 90 дней, проводятся такие сделки с единственным жильем, то налог с продажи не платится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Согласно п. 3 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ налог не будет платиться только если квартира была в Вашей собственности не менее 3-х лет (вместо общего срока-5 лет). Тогда при условии, что Вы в течении 90 дней приобрели другую квартиру налог не платится. Вы можете оформить имущественный вычет на приобретение жилья (если ранее им не пользовались) и закрыть им полностью или частично (в том случае если стоимость новой квартиры ниже стоимости проданной) суммы начисленного налога. Но Вы обязаны подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля 2022 года и в том случае, если налог у Вас все равно будет исчислен обязаны него заплатить не позднее 15 июля 2022 года.
20.12.2021, 16:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
В данном случае с покупки новой квартиры Вы оформляете имущественный налоговый вычет, которым и перекрывается налог.
20.12.2021, 15:53
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в выплате из-за продажи квартиры - Несправедливость в действиях органов власти?
Может ли несовершеннолетний подать иск о признании приватизации квартиры недействительной?
Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Продажа приватизированной квартиры родителями - вопрос о детях и отказе от приватизации
Продажа и покупка единственного жилья в течение 90 дней - возможно ли избежать налога?
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут