Продажа единственного жилья без налоговой нагрузки - мой опыт
Вопрос №18964886
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2021, 15:51
опубликован 20.12.2021, 15:51
Получена квартира в процессе приватизации весной 2021 г. (является единственным жильем), в октябре продана по ДКП и в декабре 2021 г. куплено новое жилье (улучшение жил условий). Насколько я слышала, если в течении 90 дней, проводятся такие сделки с единственным жильем, то налог с продажи не платится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Согласно п. 3 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ налог не будет платиться только если квартира была в Вашей собственности не менее 3-х лет (вместо общего срока-5 лет). Тогда при условии, что Вы в течении 90 дней приобрели другую квартиру налог не платится. Вы можете оформить имущественный вычет на приобретение жилья (если ранее им не пользовались) и закрыть им полностью или частично (в том случае если стоимость новой квартиры ниже стоимости проданной) суммы начисленного налога. Но Вы обязаны подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля 2022 года и в том случае, если налог у Вас все равно будет исчислен обязаны него заплатить не позднее 15 июля 2022 года.
20.12.2021, 16:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте.
В данном случае с покупки новой квартиры Вы оформляете имущественный налоговый вычет, которым и перекрывается налог.
20.12.2021, 15:53
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в выплате из-за продажи квартиры - Несправедливость в действиях органов власти?
Может ли несовершеннолетний подать иск о признании приватизации квартиры недействительной?
Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Продажа приватизированной квартиры родителями - вопрос о детях и отказе от приватизации
Продажа и покупка единственного жилья в течение 90 дней - возможно ли избежать налога?
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут