Продажа единственного жилья без налоговой нагрузки - мой опыт
Вопрос №18964886
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2021, 15:51
опубликован 20.12.2021, 15:51
Получена квартира в процессе приватизации весной 2021 г. (является единственным жильем), в октябре продана по ДКП и в декабре 2021 г. куплено новое жилье (улучшение жил условий). Насколько я слышала, если в течении 90 дней, проводятся такие сделки с единственным жильем, то налог с продажи не платится.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Согласно п. 3 ст.217.1 Налогового Кодекса РФ налог не будет платиться только если квартира была в Вашей собственности не менее 3-х лет (вместо общего срока-5 лет). Тогда при условии, что Вы в течении 90 дней приобрели другую квартиру налог не платится. Вы можете оформить имущественный вычет на приобретение жилья (если ранее им не пользовались) и закрыть им полностью или частично (в том случае если стоимость новой квартиры ниже стоимости проданной) суммы начисленного налога. Но Вы обязаны подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля 2022 года и в том случае, если налог у Вас все равно будет исчислен обязаны него заплатить не позднее 15 июля 2022 года.
20.12.2021, 16:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
В данном случае с покупки новой квартиры Вы оформляете имущественный налоговый вычет, которым и перекрывается налог.
20.12.2021, 15:53
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в выплате из-за продажи квартиры - Несправедливость в действиях органов власти?
Может ли несовершеннолетний подать иск о признании приватизации квартиры недействительной?
Что происходит с домом, обмененным на сертификат в связи с наводнением?
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Продажа приватизированной квартиры родителями - вопрос о детях и отказе от приватизации
Продажа и покупка единственного жилья в течение 90 дней - возможно ли избежать налога?
Продажа квартиры и покупка новой - будет ли налог на доход?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут