Новый арендодатель повысил стоимость аренды в два раза не предупредив заранее - что делать?
Вопрос №18965804
из г. Барнаул
опубликован 20.12.2021, 22:06
опубликован 20.12.2021, 22:06
Сменился арендодатель помещения и резко повысил стоимость аренды в два раза. Помещение мы только сняли и через три дня новый владелец появился. Так как прежняя фирма банкроты. И тут же повышают аренду в два раза не предупредив заранее за 30 дней как это было указано в договоре с бывшим владельцем. В помещени. Провелся ремонт полностью за мой счёт. Так же добавили полностью коммунальные услуг. Включая отопление. Могут ли повысить аренду новые владельцы о которых мы узнали за 10 дней до оплаты новой аренды?
И договор с Новым владельцем ещё не заключён. Действует ли договор с арендодателем которым заключался договор. И обязал ли он был предупредить об этом. И как теперь быть. Сумма поднятия аренды выходит не реальная для нашего региона. В договоре с бывшим владельцем не обговорено о поднятии аренды так как делался ремонт за свой счёт. Просто обговаривалась сумма. И предупреждают за 30 дней о съезде или поднятии аренды.,
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изменение договора аренды в зависимости от смены собственника имущества - закон не предусматривает, смотрите ст. 617 ГК РФ. Так же и одностороннее изменение обязательства - не допускается, в общем случае, смотрите ст. 310 ГК РФ. Изучайте свой договор.
21.12.2021, 02:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В отношении новых владельцев действует старый договор.
20.12.2021, 22:10
Пока не подписали новый договор, действует старый!
21.12.2021, 02:26
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Что в такой ситуации нам (арендаторам) делать?
Незаконное использование дизайн проекта и логотипа - как защитить свои права в арендуемом помещении?
Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?
Правила повышения арендной платы в договоре аренды помещения на офис - что нужно знать
Как выбрать правильное помещение в аренду - история о повышении цены и выселении
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут