Новый арендодатель повысил стоимость аренды в два раза не предупредив заранее - что делать?
Вопрос №18965804
из г. Барнаул
опубликован 20.12.2021, 22:06
опубликован 20.12.2021, 22:06
Сменился арендодатель помещения и резко повысил стоимость аренды в два раза. Помещение мы только сняли и через три дня новый владелец появился. Так как прежняя фирма банкроты. И тут же повышают аренду в два раза не предупредив заранее за 30 дней как это было указано в договоре с бывшим владельцем. В помещени. Провелся ремонт полностью за мой счёт. Так же добавили полностью коммунальные услуг. Включая отопление. Могут ли повысить аренду новые владельцы о которых мы узнали за 10 дней до оплаты новой аренды?
И договор с Новым владельцем ещё не заключён. Действует ли договор с арендодателем которым заключался договор. И обязал ли он был предупредить об этом. И как теперь быть. Сумма поднятия аренды выходит не реальная для нашего региона. В договоре с бывшим владельцем не обговорено о поднятии аренды так как делался ремонт за свой счёт. Просто обговаривалась сумма. И предупреждают за 30 дней о съезде или поднятии аренды.,
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изменение договора аренды в зависимости от смены собственника имущества - закон не предусматривает, смотрите ст. 617 ГК РФ. Так же и одностороннее изменение обязательства - не допускается, в общем случае, смотрите ст. 310 ГК РФ. Изучайте свой договор.
21.12.2021, 02:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В отношении новых владельцев действует старый договор.
20.12.2021, 22:10
Пока не подписали новый договор, действует старый!
21.12.2021, 02:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Что в такой ситуации нам (арендаторам) делать?
Незаконное использование дизайн проекта и логотипа - как защитить свои права в арендуемом помещении?
Правомерность Арендодателя требовать оплаты за аренду производственных помещений за месяц вперёд?
Правила повышения арендной платы в договоре аренды помещения на офис - что нужно знать
Как выбрать правильное помещение в аренду - история о повышении цены и выселении
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут