Как избавиться от права собственности на часть нежилого помещения?

Question

Игнатенко Анастасия Владимировна · Accepted Answer

Вячеслав, здравствуйте. Соглашусь с коллегами. К сказаному добавлю, что если эта часть выделена как отдельный обьект со своим кадастровым номером, можете написать заявление об отказе от права собственности.
Отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение можно обратившись с заявлением в орган местного самоуправления или в исполнительный орган государственной власти городов федерального значения территории, на которой расположен объект недвижимости. Из текста вашего заявления должно быть ясно, что вы отказываетесь от права собственности на конкретный объект. А уже в дальнейшем на основании заявления поданного от вышеуказанного органа, Росреестр принимает на учет имущество, от прав на которое собственник отказался, как бесхозяйную недвижимую вещь.

Добышев Руслан Валерьевич · Answer

Здравствуйте Вячеслав! Вы как собственник вправе согласно ст. 209 ГК распорядится своим имуществом как вам захочется, а именно либо пдарить, либо продать.

С уважением Добышев Р.В.

Коблева Елена Николаевна · Answer

Вячеслав, можно ее продать. Для этого нужно обратиться в БТИ, выделить эту часть на техническом паспорте, зарегистрировать как отдельный объект в Росреестре и присвоить кадастровый номер (в этом случае она становится отдельны объектом) и продавать. Но есть нюанс: часть помещения должна иметь возможность выдела в натуре, например, с последующим обустройством отдельного входа, если это офис. В противном случае как отдельный объект в Росреестре можно получить отказ в регистрации.

Как избавиться от права собственности на часть нежилого помещения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как отказаться от права собственности нежилое помещение склад.

Возможность регистрации сделки на продажу части помещения с организованным входом через собственника третьего помещения

Как освободиться от налогов на землю за жилой дом с нежилым помещением в Санкт-Петербурге?

Разделение нежилого помещения на два независимых с отдельными входами в долевой собственности - юридические аспекты

Как избавиться от чужого ООО в своей квартире?

Как продать часть нежилого помещения? Сейчас один собственник, будет два. Через нотариуса только?

Как выселить ГУП из приобретенного на аукционе нежилого помещения и защитить собственность от хищения?

Ответственность за содержание общедомовых коммуникаций - кто должен оплачивать - собственник или арендатор нежилого помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59