Бабушка завещала квартиру внуку, но после инсульта подписала договор ренты - возможность оспорить решение

Вопрос №18968532 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2021, 23:39

Вопрос таков, бабушла завещание на внука, через год она попадает в больницу с инсультом, перед этим она успевает отдать ключи и документы на квартиру матери внука. Сын идёт пишет заявление в полицию, чтобы ему отдали ключи и документы, их отдали. После этого бабушку ввели в заблуждение, что внук её бросил, (но это не так). После выписки из больнице, её обработали и она подписала договор ренты. Можно оспорить ренту. После выписки она прожила месяц.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23203 отзывa

Можно, т.к. согласно пункту 1 статьи 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. При этом, в силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ, течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При этом доказать факт существенного заблуждения покойной придётся истцу, в силу статьи 56 ГПК РФ. Такие дела.

22.12.2021, 00:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Линов Владимир Евгеньевич

Юрист из города Тюмень, стаж 1 год

5.0 7 отзывов

Указанная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Наследники не лишены права оспорить сделку, однако для этого необходимы основания, например: сделка совершена лицом, которое признано судом недееспособным, либо гражданином, дееспособность которого ограничена, либо если лицо не могло понимать и осознавать характер собственных действий. Бремя доказывания, в таком случае, будет лежать на наследниках, оспаривающих сделку.

22.12.2021, 00:01

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста