Отказано в приватизации на том основании что часть земельного участка находится в береговой полосе реки.

Вопрос №1897332 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2012, 15:37

Земельный участок в садоводстве был в постоянном бессрочном пользовании. Подал документы на передачу участка в собственность. Отказано в приватизации на том основании что часть земельного участка находится в береговой полосе реки. В отказе указано что я имею право пользоваться участком на праве аренды, заключмв договор. Участок предоставлен до введения водного кодекса в силу. Законен ли такой отказ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4352 отзывa

Отказ является законным. Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ, береговая полоса водных объектов общего пользования (шириной 20 м для рек длиной более 10 км) является землями общего пользования и не подлежит приватизации. Участок, предоставленный до введения Водного кодекса, не меняет этого статуса, так как ограничения установлены законом. Право постоянного (бессрочного) пользования не дает права на приватизацию в данном случае. Предложение оформить аренду является допустимым вариантом. Если участок был предоставлен до 2001 года (Земельный кодекс), возможны исключения, но если часть участка находится в береговой полосе, приватизация невозможна. Рекомендуется обратиться в суд для оспаривания, только если есть доказательства, что береговая полоса определена неверно.

Краткое резюме: отказ правомерен. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

15.05.2026, 21:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Водный кодекс Российской Федерации (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

Статья 6. Водные объекты общего пользования

Иванов Игорь Александрович

Юрист из города Приозерск, стаж 12 лет

5.0 59 отзывов

Важна точная формулировка отказа. Водоохранная зона является препятствием для привватизации, но только той части участка, которая попадает в эту зону.

02.09.2012, 23:15

Спросить юриста