Продажа квартиры после развода - нужно ли согласие бывшей жены при покупке новой квартиры с сыном?

Вопрос №18974149 из г. Иркутск
опубликован 24.12.2021, 06:18

Мы с женой в разводе и она уехала в другой город. Сын остался со мной. Ему 14 лет Я живу с гражданской женой и со своим сыном. Мы решили продать квартиру и купить более лучшую, эту квартиру мы купили с гражданской женой. Нужно ли присутствие моей бывшей жены в опеке для того что мы приобретаем новую квартиру? Ведь у сына будет доля в новой квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Нет, не нужно ни её согласие, ни присутствие.

Не советую делать долю в квартиру сыну, потом будете жалеть, так как это очень неудобно.., потом согласие опеки на все действия с квартирой получать..

24.12.2021, 08:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151502 отзывa

По закону достаточно присутствия одного родителя. Но частот орган опеки требует согласия второго родителя на сделку.

24.12.2021, 06:49

Огромное спасибо! С наступающим Новым подом!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13495 отзывов

Здравствуйте, Николай! Как такового, присутствия бывшей супруги в указанной Вами ситуации действующим законодательством не требуется и обязательное участие не предусмотрено. Во взаимосвязи ст.ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ, требуется лишь согласие органа опеки. У Вас нет режима совместной собственности с бывшей супругой в отношении названной квартиры, она никакого отношения к этому недвижимому имуществу не имеет.

24.12.2021, 06:59

Благодарю Вас!

Спросить юриста