Как правильно оформить покупку квартиры, чтобы не считалось совместно нажитым после продажи унаследованного дома во время брака?

Вопрос №18974461 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.12.2021, 10:32

До брака получила дом в наследство, продала его будучи замужем, сейчас предстоит покупка квартиры, как правильно оформить, чтоб не считалось совместно нажитым?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Саша!

Для того, чтобы приобретенная квартира не могла считаться совместно нажитым имуществом нужно чтобы были доказательства того, что квартира приобретается на средства от проданной квартиры, которая была получена до брака. Таким доказательством может служить, например, информация о том, что денежные средства от проданной квартиры поступили сразу на депозитный счёт и и с этого счета были направлены на приобретение новой квартиры. Возможно также, например, в договоре купли-продажи квартиры указать, что квартира приобретается на денежные средства от проданной квартиры, принадлежащей супруге, о чем второму супругу известно и что подтверждается его подписью в этом договоре.

24.12.2021, 11:21

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Нет, квартира, которую Вы приобретете не будет являться общим имуществом супругов.

В соответствии со ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, если квартира будет приобретена на денежные средства, полученные от продажи унаследованной Вами квартиры и квартиры, приобретенной до брака, в состав общего имущества супругов она не войдет.

24.12.2021, 10:33

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста