Какой налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет и покупке новой за ту же сумму?

Вопрос №18974669 из г. Иркутск
опубликован 24.12.2021, 12:01

Мне дедушка подарил квартиру в собственности менее 3-х лет! я собираюсь её продать и тут же купить новую за туже сумму! Какой налог я должен заплатить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от дохода, полученного от продажи квартиры, которой Вы владели менее 3 лет. Сумму налога можно уменьшить, применив налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть вычесть 1 млн из дохода от продажи, и заплатить 13% с разницы. Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать декларацию 3-НФДЛ в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Что касается приобретения новой квартиры, то Вы можете получить налоговый вычет по НФДЛ в сумме не более 260 000 рублей, если ранее такой вычет не получали.

24.12.2021, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если после дарения вы владели квартирой менее 3 лет, доход от ее продажи облагается налогом. Размер налога можете уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов дедушки на покупку этой квартиры (налог считается только с разницы.

24.12.2021, 12:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста