Невозможность вернуть переплату по коммунальным платежам - правомерен ли отказ УК?

Вопрос №18975313 из г. Екатеринбург
опубликован 24.12.2021, 16:16

Ситуация следующая, я приобрёл квартиру у предыдущего собственника была задолженность по коммунальным платежам. При погашении задолженности, до совершения сделки, предыдущий собственник осуществил переплату, т.к. он точно не знал точную сумму долга и переплатил с большой разницей. Данная переплата отразилась в квитанции я хотел вернуть ему переплаченные денежные средства, но УК на счёту которой они сейчас находятся не может мне их вернуть хотя квартира уже в моей собственности и соответственно лицевой счёт принадлежит мне. Законен ли отказ УК выдачи мне денежных средств с моего лицевого счета?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

То,что лицевой счет ваш с этим никто не спорит. Но деньги то не ваши-вы это же должны понимать Если деньги не ваши то неи оснований для их возврата. Согласно статьи 1102 ГК РФ деньги должны возвращены лицу сделавшему переплату То есть прежний собственник должен заявить требование о возврате переплаты.

24.12.2021, 16:21

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Алпатов Константин Геннадьевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

4.3 492 отзывa

Да, они не смогут вернуть переплату вам. Только по заявлению платильщика и наличии оснований.

24.12.2021, 16:20

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Таиров Айрат Энварович

Юрист из города Казань, стаж 6 лет

4.7 762 отзывa

Добрый день, я думаю, что необходимо обратиться с соответствующим заявлением предыдущему собственнику с просьбой вернуть излишне оплаченные денежные средства. Вам отказали правомерно так как денежные средства не ваши.

А вообще УК обязана вернуть деньги.

24.12.2021, 16:21

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста