Как не платить за электричество по городским тарифам за строящийся дом в сельской местности?

Не понятно.

Если Вам электричество не нужно, то и платить нет надобности ни по каким тарифам. Это раз.

Но если Вам нужно электричество, то сами подводите и т.д. И платить будеет по тем тарифам, которые поставщик укажет. Это два.

ИП явно сам не является поставщиком электроэнергии он как Вас подключать собрался - не вполне понятно, хотя тут процедура известная -

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

и

ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабжения

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

а вот почему какие-то тарифы придумывает - не ясно. Тем более - всё это на словах!

Вывод: Если Вам самостоятельно лень оформлять подключение - это одно, хотя Вам бы надо Договор на подключение заключать с соответствующей организацией, а далее будете сами оформлять второй Договор - на потребление и платить

Артур, ваш застройщик много на себя берет. И на вас рассчитывает, как на простачка. Он не имеет право заниматься поставкой электричества. И делать еще накрутки на это в виде разницы до городского тарифа.

Пусть исполняет свои обязательства согласно Договора-проводит коммуникации, а дальше заключайте договор с Энергосбытом вашего района, а с этим вообще не должно быть каких-то проблем.

Когда он вам проведет коммуникации и объясните, что если он хочет вам поставлять электричество за деньги-это уголовное преступление - мошенничество-ст. 159 УК РФ и в полиции очень заинтересуются таким видом предпринимательства!

В свое время в СНТ тоже пытались накрутки делать, в связи с этим давно всем желающим объяснили, что поставлять электричество и брать за это деньги, могут только те, кто имеет на это всю разрешительную документацию, лицензии, допуски и т.д.

Желаю вам успешного решения вопроса!

Артур, Доброго дня.

Конечно то, что Вы описали в своём вопросе неправомерно

---------

застройщик вероятно хочет себе разницу от тарифа - городской /сельский забирать в" карман" .

---------

Дело в том, что у застройщика нет права решать подавать или не подавать электрическую энергию в дом, так как есть понятие договора энергоснабжения, согласно статьи 539 ГК РФ, и он по своей правовой природе является публичным

-------------

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ

обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица принявшего от застройщика объект по акту с момента передачи.

То есть, должны Вы оплачивать электроэнергию, не застройщику, а ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, согласно

Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

отключение возможно в случае неуплаты суммы ком услуг за 2 месяца и то только через месяц после письменного уведомления по почте,

Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на действия застройщика.

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением