Как избежать рисков при покупке недвижимости с протоколом намерения на месяц?

Протокол о намерениях просто бумажка. Пока не платите никаких денег ни авансов ни задатков. Попросите все документы на недвижимость и дайте на проверку юристу. Везде есть свои нюансы. Но если недвижимость оформлена в залог то скорей всего с правом собственности все в порядке банк проверил.

советую на сделку (даже подписание протокола намерения) идти с адвокатом, подписания протокола (либо предварительного договора) - ответственное дело, которое может вас ОБЯЗАТЬ подписать в будущем договор купли -продажи УДАЧИ

Я также рекомендую идти на заключение договора с юристом. Предварительно не плохо было бы изучить проект соглашения (договора) и правоустанавливающие документы.

В дополнение к ответам коллег. Если очень хочется можете заключить предварительный договор купли продажи. который иммет юридическую силу в отличии от протокола о намерениях

Здравствуйте.

Кроме того, важно получить документы на саму недвижимость и посмотреть условия залога.

К оформлению сделки необходимо привлечь квалифицированного юриста,который не только оформит все документы, но и проверит документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Потребуются правоустанавливающие документы (договор явл. основанием возникновения права собственности), правоподтверждающие документы (свидетельство о праве собственности, свежая выписка из ЕГРП).

Обязательно документы по залогу (основной договор, договор залога, документы, подтверждающие надлежащее исполнение основного договора).