Имеется двухкомнатная квартира.56 м 2 общая площадь..
Вопрос №1897861
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2012, 01:09
опубликован 03.09.2012, 01:09
Имеется двухкомнатная квартира.56 м 2 общая площадь.. стоимость примерная 3 400 000-3 500 000. у нас в собственности две доли в этой квартире.. если выкупать третью.. сколько она будет стоить?...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коль квартира двухкомнатная, а долей - три, значит выкупаемая доля меньше 1 комнаты соответственно она не выделена. Согласно ст. 250 Гражданского кодекса вы имеете преимущественное право покупки доли. Если собственник доли захочет её продать, он должен составить уведомление и отправить (передать) его вам. В течении 30 дней вы имеете право купить эту долю по цене указанной в уведомлении. По истечении 30 дней (если вы не воспользовались своим преимущественным правом) собственник может продать долю третьим лицам.
03.09.2012, 15:30
Оценка автора вопроса:
так а сколько реально может стоить доля?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ириночка.
Вообще-то цена в таком случае договорная, и никакие оценки, произведенные оценщиками, значения не имеют. Потому что если сособственникик упрутся - и не захотят продавать долю за предложенную Вам цену, заставить их будет невозможно, даже в судебном порядке.
Если реально - они могут определить порядок пользования квартирой и закрепить за собой в пользование меньшую комнату. Вот столько. примерно, может стоить их доля - цена меньшей комнаты.
03.09.2012, 01:31
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о стоимости выкупа половины доли в квартире при разделе совместно нажитого имущества
Возможность выкупа долей в квартире находящейся в собственности ЗАО Курорт Усть-качка и распределение площади среди семьи
Стоимость доли в трехкомнатной квартире, которую хочет приватизировать и продать двоюродная сестра.
Скажите пожалуйста, если квартира стоит 2 000 000, то сколько будет стоить 1/3 доля в этой квартире? И 2/3 доли в этой квартире?
Как получить законную стоимость доли в трехкомнатной квартире при предложении недостаточной суммы владельцем остальной доли?
Будет ли зависеть площадь предоставленной квартиры от количества человек, прописанных в нашей квартире?
Как правильно разделить доли на покупку квартиры - по цене или в процентах?
Бабушка и дед хотят подарить мне свои доли в приватизированной квартире, в которой кроме них имею долю и я сам.
Как определить долю в совместной собственности квартиры и установить правила пользования в аварийном состоянии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут