LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Курманаевка, 27.12.2021, 08:43

Как защититься от неприятной соседки и не дать ей продать комнату?

Вопрос №18979776 из г. Курманаевка
опубликован 27.12.2021, 08:43
Помогите пожалуйста с вопросом. Соседка по коммуналке, сдавала свою комнату разным людям. Через какое то время она их выселила, и решила продавать комнату, нашла покупателя, покупатель с ровного место на меня начала орать, и оскорблять, не поняла что она хотела мне этим показать, я просто молчала. Как сделать так что бы ей не продали комнату? И как в будущем ее прогнать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как сделать так что бы ей не продали комнату? И как в будущем ее прогнать?

Ваши желания противоречат нормам права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 209. Содержание права собственности

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

27.12.2021, 08:51
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Есть только один способ воспрепятствовать сделке - купить комнату. Вы имеете право преимущественной покупки.

27.12.2021, 08:45

Купить комнату самому. У вас есть право преимущественного выкупа. Если вам подобные предложения письменно не отправили, вы может признать сделку продажи комнаты третьим лицам недействительной.

-

Если все условия выполнены и комната продана именно этому третьему лицу. То оскорбления это уже дела полиции. К продажи не относится. Записывайте на видео или скрыто на аудио. Далее пишите заявлении. Желательно со свидетелями.

27.12.2021, 08:48

Чтобы продать комнату в коммуналке Вашей соседке потребуется разрешение от соседей, так как Вы имеете преимущественное право покупки Вы в праве отказать ей тем самым быть против продажи.

27.12.2021, 09:00

Тут два варианта: 1) Взять кредит и выкупить комнату, а потом ее сдавать в аренду и погашать кредит. А как надоест сдавать, вновь продать комнату, еще и с прибылью. Все продажи недвижимости до 1 000 000 руб. налогом не облагаются, так что, продать можете хоть через месяц, за сумму меньше одного миллиона руб. 2) Договориться с соседкой (продавцом), что Вы сами в течении 1-2 месяцев найдете покупателя, такого, который Вас устроит.

Если оба варианта не подходят, придется долго воевать с новыми соседями (обращаться в полицию, делать съемку и аудиозапись, привлекать свидетелей) или самой продавать свое жилье и сезжать.

27.12.2021, 11:25

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 196 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 455 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских