Советы при покупке комнаты в общежитии через агентство недвижимости с трехдолевой собственностью

Вопрос №18980492 из г. Казань
опубликован 27.12.2021, 14:09

Собираюсь купить комнату в общежитии с трёхдолевой собственностью через агентство недвижимости, на что следует обратить внимание при заключении договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3480 отзывов

Здравствуйте, Кирилл. Я присоединяюсь к мнению коллеги Озереденко С.Н. Еще советую обратить внимание на то, как давно продавец стал собственником и на каком основании. Если наследник, вступив в наследство продает сразу недвижимость, поскольку она ему не нужна, это одно. Если лицо получило недвижимость по безвозмездной сделке (да даже и возмездной) и тут же выставило ее на продажу, это должно насторожить. Возможно, имущество получено по недействительной сделке и в случае суда, Вы рискуете оказаться покупателем, не проявившим при заключении сделки должной осмотрительности, в силу чего Вашу сделку также признают недействительной. Имеется такая судебная практика.

27.12.2021, 14:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10887 отзывов

Здравствуйте!

На документы правоустанавливающие всех трёх собственников, основании приобретения 3 долей, а так же если кто-то по купле продажи приобрел в период брака, обязательно нотариальное согласие супруга на продажу. Тех. план еще посмотрите обязательно, чтобы не было каких либо незаконных перепланировок.

27.12.2021, 14:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59