Возможен ли возврат с покупки квартиры, взятой в ипотеку с созаемщиком?

Question

Вопрос касается недвижимости, т.е. покупки квартиры в ипотеку. Сестра хочет оформить ипотеку, взять меня в созаемщики. Смогу ли я потом сделать возврат с покупки этой квартиры, и буду ли являться собственником? Спасибо.

Гумеров Камиль Ринатович · Accepted Answer

1) Не сможете 2)Не будете
Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по договору. То есть для банка между заемщиком и созаемщиком нет никакой разницы – если не вносит платежи первый, это должен делать второй.
А еще этот заем и то, насколько дисциплинированно он погашается, отразится в вашей кредитной истории (даже если погашаете его не вы).
При этом созаемщик, например, по ипотеке, может и не иметь доли в собственности, но ответственность от этого меньше не станет.

Панфилова Екатерина Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Вы не будете являться собственником, если по документам это не будет оформлено. Созаемщик в данном случае выполняет роль поручителя. Если фактически будете вносить Вы лично платежи по ипотеке, то у Вас будет право обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире пропорционально внесенным платежам.

27.12.2021, 16:00

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, конечно.
Вы же не собственник квартиры будете..
Она не станет платить и весь долг взыщут с Вас.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Алла Сергеевна, Доброго дня.
В данном рассматриваемом случае Ваша сестра просто хочет, чтобы Вы стали поручителем.
Это не собственность, потому вычета не положено.
Вот если она Вам предложить взять ипотеку в долях, допустим 1/2 ей, а 1/2 в собственности Вам, то в таком случае у Вас образуется право на вычет.
Надеюсь мой ответ Вам полезен 
С уважением

Возможен ли возврат с покупки квартиры, взятой в ипотеку с созаемщиком?

Похожие вопросы

Как остаться собственником жилья при оформлении ипотеки на мать?

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Созаемщик по ипотеке хочет выйти из договора в связи с разводом - есть ли возможные решения?

Как оформить собственность при покупке квартиры в кредит?

Оформление ипотеки в одиночку после развода - что нужно знать и как быстро это сделать?

Как оформить документ собственности на квартиру после развода и погашения ипотеки материнским капиталом?

Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?

Можно ли взять ипотеку на сына, чтобы он платил, а оформить квартиру на мать? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59