Подарок внукам после признания дома под снос - можно ли добиваться равноценного жилья?

Question

Дом под снос был признан в 2014 году. В 2018 году я подарила доли двум своим внукам. В администрации мне сказали, что мне положена только денежная компенсация, а не новое жилье. Так как доли я подарила после признания дома под снос. Правомерно ли это и могу ли я добиваться равноценного жилья в новом доме?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Это правомерно.

ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Иванова Наталья Петровна · Answer

У вас в собственности от этой квартиры что-то осталось?

Иванова Наталья Петровна · Answer

С учетом вашего ответа не понятно какое равноценное жилье вы хотите: у вас была квартира, вы сами ухудшили свои жилищные условия; три новых отдельных квартиры каждому из вас не положены; одну новую квартиру на троих собственников не выделят, т.к. коммуналки сейчас не дают, поэтому только компенсация каждому из вас, равноценная имеющейся доли.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Потому что выделение квартиры на вас троих, где двое совершеннолетних и один несовершеннолетний, законным представителем которого вы не являетесь, невозможно, так вы не члены одной семьи. Кроме того, вы сами добровольно, подарив доли квартиры, ухудшили свои жилищные условия.

Подарок внукам после признания дома под снос - можно ли добиваться равноценного жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Моя мама сделала мне дарственную в доме который был признан аварийным могу ли я расчитывать на новую квартиру или компенсацию?

Мне мама подарила квартиру после признания дома аварийным, могу ли я рассчитывать на новую квартиру.

Подарила внучке квартиру в аварийном доме в 2018 году. Расселять дом планируют в 2021 г. Получит ли внучка квартиру в новом доме?

Дом признан аварийным. У меня в собственности есть ¼ доля в квартире, получу ли я квартиру или нет?

Мне мать зделала дарственную на квартиру в периуд когда она уже была аварийнной мне дадут новое жилие при сносе?

Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано?

Дарственная на квартиру в доме под снос

Что будет с долей несовершеннолетнего ребёнка при переселении из аварийного жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59