Сосед продал свою комнату без уведомления другой соседки - ждет ли его исключение из собственности?

Вопрос №18982868 из г. Москва
опубликован 28.12.2021, 15:40

Сосед по коммунальной квартире продал мне свою комнату. Комнаты выделенные. Я собственник одной из комнат. Другую соседку не извещали. Прошло 4 месяца. Месяц назад Соседка узнала о продаже и была не против. Но спустя месяц решила подавать в суд на перевод прав собственности на её имя. Какой шанс у неё выиграть это дело и как мне себя обезопасить от потери недвижимости.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65538 отзывов

Никаких у неё шансов нет, так как Вы тоже собственник долей в квартире, а потому у неё нет прав преимущественной покупки. Ст.250 ГК РФ.

28.12.2021, 16:08

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Шанс у неё есть, но мизерный, поскольку Вы так же являлись сособственником в этой квартире.

28.12.2021, 15:43

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 44898 отзывов

Ольга, при указанном в вопросе обстоятельстве, в связи с тем, что вы также являетесь собственником, шансы в суде у неё незначительные. Удачи.

28.12.2021, 15:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

По закону - ни малейшего шанса. Только при продаже постороннему лицу не из числа сособственников требуется уведомить всех других сособственников. А если продажа сособственнику, то остальные просто не имеют никаких прав влиять на это. Независимо от условий продажи.

Но в наших судах не всегда все по закону. Судьи тоже люди, ошибаются. Потому рекомендую юридически грамотно защищать свои права в суде вплоть до решения об отказе в иске.

28.12.2021, 16:55

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста