Плитка в ванной отвалилась - кто должен оплачивать ремонт?

Вопрос №18984337 из г. Томск
опубликован 29.12.2021, 09:30

Ситуация следующая. Снимаю квартиру. Отвалилась плитка в ванной, сверху живет бабушка систематически топит, от влажности отвалилась плитка. Хозяин предлагает платить в счет аренды за ремонт. Скажите пожалуйста, насколько это правомерно жить в квартире с деффектом и платить полную стоимость за аренду и из этих денег делать ремонт? Заранее большое спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

То,о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано Подобные ситуации должны разрешаться исключительно в рамках договора найма жилого помещения ст 671 ГК РФ Если в вашем договоре подобные ситуации ни как не урегулированы или у вас нет договора, то ни какого ремонта вы не должны делать.

29.12.2021, 09:36

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Алпатов Константин Геннадьевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

4.3 492 отзывa

Нет, это требование незаконно. Он, как собственник может обрактиться в ук. Составить акт о затоплении и требовать ремонт или компенсации с виновника.

29.12.2021, 09:32

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151213 отзывов

Дело в том, что ответственность за текущее состояние квартиры несет наниматель, за исключением её капитального ремонта. Вам нужно взыскивать ущерб с виновника причинения ущерба. В общем, можно сказать, наймодатель пошёл вам навстречу.

29.12.2021, 09:34

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста