Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями

Вопрос №18985234 из г. Самара
опубликован 29.12.2021, 17:21

Нужно ли платить налог с продажи квартиры (доли), которая была приобретена в ноябре 2018 г. по договору ДДУ, оплата произведена полностью (доплат не было), у сына (несовершеннолетний) доля 9/10 - ед. жилье, у меня 1/10 доли, есть еще 1/4 доли в др. квартире. Акт приема-передачи получен в феврале 2020 г., оформлена в собственность в октябре 2021 г. Продажа квартиры планируется в январе 2022 г.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46345 отзывов

Платить налог не нужно, срок владения будет больше 3 х лет в 2022 г.

- см. ст. 217.1 НК РФ.

29.12.2021, 18:13

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Мельников Юрий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 362 отзывa

Добрый день!

У сына налога не будет, т.к. у него единственное жилье и срок владения от момента полной оплаты по ДДУ до продажи - более 3 лет. Для вас минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества - 5 лет, поэтому при продаже будет налог с разницы стоимости доли.

29.12.2021, 17:42

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 522 отзывa

Здравствуйте, Оксана! У сына обязанность по уплате налога не возникает на основании п.17.1 ст.217, пп.4 п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ (единственное жилье). Доход, полученный Вами от продажи своей доли, подлежит налогообложению, но может быть уменьшен либо на фактически понесенные и документально подтвержденные расходы по приобретению этой доли, либо на имущественный налоговый вычет в соответствии с положениями пп.1 п.1, п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ. Если продажа будет производиться одним договором, то вычет применяете пропорционально своей доле в квартире.

31.12.2021, 04:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы