Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 01.01.2022, 20:19

Риски при покупке квартиры, переведенной из нежилого фонда в жилой в 2012 году - что нужно знать перед сделкой?

Вопрос №18988402 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.01.2022, 20:19

Хочу купить квартиру в многоквартирном доме, в 2012 году данное помещение переведено из нежилого фонда в жилой, присвоен номер квартиры, на сегодня собственник физическое лицо продаёт данную квартиру, интересует лювопрос какие риски могут быть в данной сделке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзыва

Каких-то особенных юридических рисков в вашем случае не усматривается, если покупаемая вами квартира была переведена в жилое помещение 10 лет назад. Видимо, изначально планировалась гостиница или апартаменты.

Перед покупкой обязательно осмотрите квартиру визуально. Все ли обычные части квартиры (кухня, туалет, ванная) в ней присутствуют (в бывших нежилых помещениях случаются сюрпризы). А дальше действуйте также, как и при покупке "обычной" квартиры.

01.01.2022, 22:03

Все четко и быстро.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104864 отзыва

Риски обычные, как и при покупке любой другой квартиры. Ваша квартира (которую вы собираетесь купить) не уникальна в этом смысле.

01.01.2022, 20:25

Спросить юриста

Калинина Елена Александровна

Юрист из города Азов, стаж 10 лет

4.7 108 отзывов

Здравствуйте Елена!

Всю информацию о помещение, которое было переведено из нежилого в жилое, можно узнать заказав расширенную выписку из ЕГРН об объекте. Если регистрация данного помещения имеется со статусом " жилое" , то признать перевод не законным не возможно.

Все остальные риски, как при обычной сделке: обременения, долги, количество соственников, есть ли несовершеннолетние, банкротство физ. лица, дееспособность продавца и т.д.

01.01.2022, 20:45

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры, переведенной из нежилого фонда в жилой в 2012 году - что нужно знать перед сделкой?

Похожие вопросы