С какого момента считать срок владения при переводе нежилого помещения в жилое и нужно ли платить НДФЛ при продаже?
Вопрос №18787352
из г. Чита
опубликован 07.10.2021, 17:26
опубликован 07.10.2021, 17:26
Нежилое помещение купленное в 2013 году перевела в жилое, с какого момента считать срок владения квартирой? И при продаже платить ндфл?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана, добрый вечер!
Считать с даты регистрации в Росреестре.
Если уже жилое, то льготы до 1 млн.₽.
Ст.217 ГК РФ.
В остальном по кадастровой стоимости, не облагается 700000₽.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
07.10.2021, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ну если за не жилое платили налоги, а хотите продать жилое то с даты регистрации жилого.
Если срок владения более 3 лет, то налог не платится согласно ст.217 НК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Читайте мой вам ответ выше и под ответом авто подпись и личные вам сообщения.
07.10.2021, 17:36
Уточнюсь) в жилое перевела в 2021 году, срок владения считать с какого момента.
07.10.2021, 17:40
Здравствуйте! Оксана, изменение назначения объекта при переводе нежилого помещения в жилое не влечет за собой cущественного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. Так как нежилое помещение находилось в вашей собственности более трех лет, то независимо от изменения назначения объекта доходы, полученные от продажи указанного имущества, не облагаются НДФЛ.
07.10.2021, 18:14
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения
Какой год будет отсчитываться как начало владения квартирой при продаже без оплаты НДФЛ?
На что обратить внимание при переводе жилого дома в коммерческий объект для последующей продажи
Как исчисляется налог при продаже двух долей недвижимости, унаследованных в разное время?
Как расчитать срок владения для налогового вычета при продаже дома
Налогообложение при продаже нежилого помещения - вопросы и ответы.
Получил в дар более пяти лет назад нежилое помещение, теперь хочу продать, придётся платить налог или нет? Спасибо за помощь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут