С какого момента считать срок владения при переводе нежилого помещения в жилое и нужно ли платить НДФЛ при продаже?
Вопрос №18787352
из г. Чита
опубликован 07.10.2021, 17:26
опубликован 07.10.2021, 17:26
Нежилое помещение купленное в 2013 году перевела в жилое, с какого момента считать срок владения квартирой? И при продаже платить ндфл?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана, добрый вечер!
Считать с даты регистрации в Росреестре.
Если уже жилое, то льготы до 1 млн.₽.
Ст.217 ГК РФ.
В остальном по кадастровой стоимости, не облагается 700000₽.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
07.10.2021, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Ну если за не жилое платили налоги, а хотите продать жилое то с даты регистрации жилого.
Если срок владения более 3 лет, то налог не платится согласно ст.217 НК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Читайте мой вам ответ выше и под ответом авто подпись и личные вам сообщения.
07.10.2021, 17:36
Уточнюсь) в жилое перевела в 2021 году, срок владения считать с какого момента.
07.10.2021, 17:40
Здравствуйте! Оксана, изменение назначения объекта при переводе нежилого помещения в жилое не влечет за собой cущественного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. Так как нежилое помещение находилось в вашей собственности более трех лет, то независимо от изменения назначения объекта доходы, полученные от продажи указанного имущества, не облагаются НДФЛ.
07.10.2021, 18:14
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения
Какой год будет отсчитываться как начало владения квартирой при продаже без оплаты НДФЛ?
На что обратить внимание при переводе жилого дома в коммерческий объект для последующей продажи
Как исчисляется налог при продаже двух долей недвижимости, унаследованных в разное время?
Как расчитать срок владения для налогового вычета при продаже дома
Налогообложение при продаже нежилого помещения - вопросы и ответы.
Получил в дар более пяти лет назад нежилое помещение, теперь хочу продать, придётся платить налог или нет? Спасибо за помощь.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут