Что делать, если покупатель не оплачивает полную сумму после покупки имущества банкрота?
опубликован 02.01.2022, 03:48
Все проблемы, которые связаны с недвижимостью, требуют привлечения юриста. Сюда можно отнести покупку, продажу, аренду недвижимости. Специалист сможет правильно оформить всю документацию, которой будет немало. Необходимость привлечения профессионала обусловлена тем, что в случае с жилищными вопросами речь всегда идет о внушительных денежных суммах. Так что пренебрежение услугами специалиста может стоить слишком дорого. Тут понадобится не обычная консультация, а непосредственное участие юриста в оформлении той или иной сделки.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 минут
Здравствуйте Наталья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора купли-продажи.
Результаты торгов могут быть аннулированы и снова назначены торги по данному имуществу.
Фин упр говорит что срок выкупа 1 мес. Что будет если в течение этого срока покупатель не выкупит в полном обьеме, а заплатит лишь часть денег?
Возможно увеличить срок выкупа или оплаты? Т е не в теч 1 мес выкупить, а к примеру в теч полугода?
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина
1. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.
Если покупатель не заплатит полностью всю сумму, то нужно действовать в соответствии с Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина
В этом Положении должны быть прописаны последствия не полной оплаты.
Я третье заинтер лицо, имеющее преимущ право покупки.
Могу ли я не согласиться с этим положением о продаже фин упр?
Может ли фин упр в своем положении указать, чтоб я выкупила напр в течение 6 месяцев?
Не будет арбитражный суд ждать 6 месяцев. Есть сроки рассмотрения дела.
Нет, не может. Есть норма статьи для приоритетного выкупа - 1 месяц. Управляющий не может нарушать закон. Арбитражный суд и дело, важнее желаний управляющего и третьего лица. При нарушении управляющим закона суд просто его отстранит. Не ждут кредиторы денег, это обывательская позиция и не основанная на законе. Если не выкупаете через месяц продадут любому или отдадут кому то из кредиторов в счет долга и ждать не будут.
Нет, такого не будет, так как есть сроки.
А кто может аннулировать торги? Кто может заявить об этом?
А при чем тут арб суд? Денег ждут кредиторы.
Почему победитель торгов не может напр в теч 2-3 месяцев выкупить в полном обьеме имущество?
Потому что закон установил срок заключения договора и он не 2 месяца и не 3 месяца и не 6 месяцев. Он не более 1 месяца.
Если покупатель заключит договор купли продажи в течение установленного срока 1 мес, но не полностью выкупит в течение месяца, то что будет?
Утром деньги, а вечером стулья, но деньги вперед.
Не будет денег, не будет договора))
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что будет если не оплачу вовремя за здание которую выиграл через аукцион.
Как использовать преимущественное право покупки имущества банкрота, если никто не заинтересовался на первом этапе торгов?
Cрок заключения договора купли-продажи по итогам торгов по продаже имущества
Как защитить себя при покупке квартиры и полной оплате перед подписанием договора-купли-продажи?
Проблема с покупкой автомобиля на торгах по банкротству - отсутствие ключевых деталей. Как действовать в данной ситуации?
Как решить проблему с продажей земельного участка, на котором уже продано здание другому лицу?
Как быть с покупкой на торгах по банкротству в условиях самоизоляции - возврат задатка или продление сроков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут