Как решить проблему с долгом за квартплату и приватизацией квартиры - выбрать между судом или кредитом?

Вопрос №18989627 из г. Москва
опубликован 02.01.2022, 22:55

Что лучше сделать? Мне бы хотелось поскорее это завершить. Не могу оплатить долг за квартплату, оплачиваю очень помалу, он тяготит меня сильно, не дают приватизировать из-за того, что договор соцнайма на умершую маму, но и я в нем, у меня есть отказ его переоформить, я написала в прокуратуру. Пока ответа нет. Что лучше сделать, ждать суда, если подадут из-за того, что и по реструктуризации долга не могу оплатить или "плюнуть" на все и взять кредит (неизвестно дадут ли, безработная, без дохода), оплатить этот долг наконец, приватизировать и обменять квартиру? Или еще хуже будет, так как потом неизвестно, как платить кредит? Доход если будет, то точно очень маленький. Как скорее закончить все это? Что лучше выбрать из этого? Это эмоции, но я очень сильно устала, а дело не заканчивается.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Лучше всего, добивайтесь приватизации! Наличие долга за КУ не является законным основанием для отказа вам в переоформлении договора социального найма и последующей приватизации. При необходимости, действуйте через прокуратуру.

Учитывайте, что без приватизации квартиры вы рискуете тем, что в один прекрасный день будет подан иск о вашем выселении из квартиры.

Насчет того, стоит ли брать кредит для погашения долга за КУ, не знаю, я бы этого не делал.

02.01.2022, 23:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Так вы вписаны в договор найма в качестве члена семьи? Если да, то имеете такие же права как наниматель по ст. 69 ЖК РФ. И оснований для отказа в приватизации быть не должно. Что касается оплаты - оплачивайте каждый месяц с указанием назначения платежа. Это делается для того, чтобы оплаты не уходили в старые долги.

02.01.2022, 23:00

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Обращение в прокуратуру - не по делу и без рассмотрения...

Вам нужно уменьшить сумму долга - предъявлением претензии по перерасчету в досудебном и судебном порядке.

02.01.2022, 23:06

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30316 отзывов

Через суд обязывайте администрацию дать разрешение на приватизацию. Долги не влияют на приватизацию.

Оплачивайте текущие платежи по квитанции за каждый месяц, чтобы деньги не уходили за платежи прошлых лет.

п. 32 изучите - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

03.01.2022, 09:33

Спросить юриста