Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 15.10.2004, 01:46

Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве.

Вопрос №189918 из г. Москва
опубликован 15.10.2004, 01:46
Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве. Какие права дает мне доверенность, что в ней должно быть обязательно указано и как мне потом оформить на себя квартиру (продавать ее я не собираюсь). От дарственной мы решили отказаться, так как нам сказали, что придется уплатить большой налог, а мои финансовые возможности очень ограничены. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доверенность дает те права, которые в ней указаны. Согласно статье 185 ГК РФ доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Например, в доверенности может быть указано право совершать от имени представляемого сделки с его имуществом, осуществлять представительство в организациях, органах власти, подписывать от имени представляемого документы. Обязательно в доверенности должна быть указана дата ее совершения, в противном случае доверенность недействительна (статья 186 ГК РФ). Кроме этого, возможно Вам потребуется заключение от имени отца сделок, требующих нотариального удостоверения. В этом случае Ваша доверенность должна быть нотариально удостоверена (пункт 2 статьи 185 ГК РФ).

Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под "оформить на себя". Если квартира в собственности отца, то для того, чтобы она стала Вашей собственностью необходимо заключение договора купли-продажи, дарения и т.п. (статья 218 ГК РФ). Что касается налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, то при заключении договора дарения в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса налог не платится (статья 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). При этом следует помнить, что для заключения такого договора доверенность Вам не потребуется, т.к. заключать договор Вы должны будете непосредственно с отцом (т.е. Вы не можете заключить договор от имени отца с собой (пункт 3 статьи 182 ГК РФ)).

С уважением,

15.10.2004, 05:30
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 048 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 32 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 379 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских