Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве.

Вопрос №189918 из г. Москва
опубликован 15.10.2004, 01:46
Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве. Какие права дает мне доверенность, что в ней должно быть обязательно указано и как мне потом оформить на себя квартиру (продавать ее я не собираюсь). От дарственной мы решили отказаться, так как нам сказали, что придется уплатить большой налог, а мои финансовые возможности очень ограничены. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доверенность дает те права, которые в ней указаны. Согласно статье 185 ГК РФ доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Например, в доверенности может быть указано право совершать от имени представляемого сделки с его имуществом, осуществлять представительство в организациях, органах власти, подписывать от имени представляемого документы. Обязательно в доверенности должна быть указана дата ее совершения, в противном случае доверенность недействительна (статья 186 ГК РФ). Кроме этого, возможно Вам потребуется заключение от имени отца сделок, требующих нотариального удостоверения. В этом случае Ваша доверенность должна быть нотариально удостоверена (пункт 2 статьи 185 ГК РФ).

Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под "оформить на себя". Если квартира в собственности отца, то для того, чтобы она стала Вашей собственностью необходимо заключение договора купли-продажи, дарения и т.п. (статья 218 ГК РФ). Что касается налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, то при заключении договора дарения в простой письменной форме без удостоверения у нотариуса налог не платится (статья 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). При этом следует помнить, что для заключения такого договора доверенность Вам не потребуется, т.к. заключать договор Вы должны будете непосредственно с отцом (т.е. Вы не можете заключить договор от имени отца с собой (пункт 3 статьи 182 ГК РФ)).

С уважением,

15.10.2004, 05:30
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 804 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 805 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 841 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских