Переоформление квартиры на имя соседки - возможности и последствия

Вопрос №2566073 из г. Москва
опубликован 05.08.2013, 08:17

Ситуация такова: моя соседка (одинокая бабушка) предложила мне купить её квартиру. Квартира приватизирована, собственником является только она и прописана только она. Она тяжело больна и находится в больнице. Так как заниматься бумажной волокитой она не в состоянии, то она предложила оформить на моё имя генеральную доверенность (в которой будут указаны мои права на всё всё всё), что бы я сама смогла всё сделать. Взамен она делает мне довольно таки внушительную скидку на стоимость квартиры.

Вопросы:

1) Вдруг после составления доверенности она скончается, а я ещё не успею оформить документы на себя? Смогу ли я на законных основаниях переоформить документы на себя и стать полноправным собственником квартиры имея на руках нотариально оформленную генеральную доверенность?

2) Как правильно будет называться эта сделка, а так же какие пошлины и налоги мне придётся уплатить в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Елена, если есть желание - могу помочь Вам в сопровождении данной сделки, чтобы все прошло гладко. Вы правы в том, что если соседка умрет - доверенность прекращает свое действие и по данной доверенности Вы ничего не сможете сделть

05.08.2013, 11:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 46 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 15 лет

5.0 234 отзывa

Если бабушка на вас оформит доверенность на право продажи квартиры, то вы не сможете эту сделку осуществить в отношении себя. продать кому угодно вы можете, но только не на себя.

1. Доверенность (любая) прекращает своё действие с момента её отмены или смерти человека, давшего доверенность.

2. купля-продажи или дарения. как вам будет угодно. Если вы не являетесь близким родственником, круг которых определён семейным кодексом, то будите платить 13%, если родственник, то по дарению - 0 руб., а по продаже 13%.

Могут иметься и иные варианты.

05.08.2013, 09:03

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста