Переоформление квартиры на имя соседки - возможности и последствия

Question

Ситуация такова: моя соседка (одинокая бабушка) предложила мне купить её квартиру. Квартира приватизирована, собственником является только она и прописана только она. Она тяжело больна и находится в больнице. Так как заниматься бумажной волокитой она не в состоянии, то она предложила оформить на моё имя генеральную доверенность (в которой будут указаны мои права на всё всё всё), что бы я сама смогла всё сделать. Взамен она делает мне довольно таки внушительную скидку на стоимость квартиры.
Вопросы:
1) Вдруг после составления доверенности она скончается, а я ещё не успею оформить документы на себя? Смогу ли я на законных основаниях переоформить документы на себя и стать полноправным собственником квартиры имея на руках нотариально оформленную генеральную доверенность?
2) Как правильно будет называться эта сделка, а так же какие пошлины и налоги мне придётся уплатить в этом случае?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Елена, если есть желание - могу помочь Вам в сопровождении данной сделки, чтобы все прошло гладко. Вы правы в том, что если соседка умрет - доверенность прекращает свое действие и по данной доверенности Вы ничего не сможете сделть

Удалено · Answer

Если бабушка на вас оформит доверенность на право продажи квартиры, то вы не сможете эту сделку осуществить в отношении себя. продать кому угодно вы можете, но только не на себя.
1. Доверенность (любая) прекращает своё действие с момента её отмены или смерти человека, давшего доверенность.
2. купля-продажи или дарения. как вам будет угодно. Если вы не являетесь близким родственником, круг которых определён семейным кодексом, то будите платить 13%, если родственник, то по дарению - 0 руб., а по продаже 13%.
Могут иметься и иные варианты.

Переоформление квартиры на имя соседки - возможности и последствия

Похожие вопросы

Как сестра отца оформила квартиру на себя с помощью генеральной доверенности - наследники в шоке

Увжаемые юристы, подскажите полжалуйста как нам лучше поступить.

Вопрос сформулирован нечетко и не имеет однозначного ответа.

Оформить договор дарения квартиры на мое имя, или оформить завещание на мое имя?

Возможно ли оформить генеральную доверенность для переоформления квартиры на собственника?

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Что нужно чтоб квартиру оформить в собственность на моё имя.

Вопросы и подводные камни при продаже квартиры бабушки - оформление на себя, нарушение условий доверенности

Процедура переоформления приватизированной квартиры после смерти бабушки

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59