Как не платить ипотеку после развода, если есть своя квартира?

Вопрос №18991957 из г. Казань
опубликован 04.01.2022, 14:34

У меня двое несовершеннолетних детей, хочу подать на развод. В браке был взят дом в ипотеку, я являюсь созаемщик, после развода в данном доме проживать не планирую, есть своя квартира, могу ли я не платить ипотеку после развода.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коблева Елена Николаевна

Юрист Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

Здравствуйте, Марина! Если планируете развод и квартира в ипотеке нужно в первую очередь сообщить об этом банку, поскольку, если нет брачного договора, расторжение брака это нарушение кредитного договора. Вам банк предложит варианты раздела кредита, один из которых отказ от оплаты кредита в пользу вашего мужа. Если муж не согласится перевести ипотеку на себя и выплачивать кредит за дом самостоятельно, банк предложит его продать. Вырученные деньги пойдут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он останется, поделится между вами. Если же дом будет продан дешевле, то остаток ипотеки придется гасить пополам с супругом.

Если же ни одни из вариантов вас не устроит, тогда банк выделит долю оплаты в ипотеке для вас и супруга и кредит придется платить до конца. Просто прекратить платить ипотеку нельзя. Тогда долг будет взыскиваться в судебном порядке со всеми вытекающими последствиями.

04.01.2022, 14:53

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. Не можете.

Надо делить имущество. В том числе долг по ипотеке.

04.01.2022, 14:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

Вам в судебном порядке надо произвести раздел имущества, с переходом Ваших прав и обязанностей по данному кредиту на супруга. Иначе банк, в случае невнесения оплаты обоими сторонами будет вправе взыскать с обоих, независимо-планировали или не планировали пользоваться домом, проживаете в нем или нет.. Но учтите, что банки очень противятся изменениям в ипотечные договора...

04.01.2022, 14:40

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста