Как не платить ипотеку после развода, если есть своя квартира?

Question

У меня двое несовершеннолетних детей, хочу подать на развод. В браке был взят дом в ипотеку, я являюсь созаемщик, после развода в данном доме проживать не планирую, есть своя квартира, могу ли я не платить ипотеку после развода.

Коблева Елена Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Марина! Если планируете развод и квартира в ипотеке нужно в первую очередь сообщить об этом банку, поскольку, если нет брачного договора, расторжение брака это нарушение кредитного договора. Вам банк предложит варианты раздела кредита, один из которых отказ от оплаты кредита в пользу вашего мужа. Если муж не согласится перевести ипотеку на себя и выплачивать кредит за дом самостоятельно, банк предложит его продать. Вырученные деньги пойдут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он останется, поделится между вами. Если же дом будет продан дешевле, то остаток ипотеки придется гасить пополам с супругом.

Если же ни одни из вариантов вас не устроит, тогда банк выделит долю оплаты в ипотеке для вас и супруга и кредит придется платить до конца. Просто прекратить платить ипотеку нельзя. Тогда долг будет взыскиваться в судебном порядке со всеми вытекающими последствиями.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет. Не можете. 
Надо делить имущество. В том числе долг по ипотеке.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Вам в судебном порядке надо произвести раздел имущества, с переходом Ваших прав и обязанностей по данному кредиту на супруга. Иначе банк, в случае невнесения оплаты обоими сторонами будет вправе взыскать с обоих, независимо-планировали или не планировали пользоваться домом, проживаете в нем или нет.. Но учтите, что банки очень противятся изменениям в ипотечные договора...

04.01.2022, 14:40

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

МОжете не платить хоть до развода, хоть уже сейчас.
Тогда долг взыщут, а дом и участок продадут с торгов.
Никакой суд не разделит долг и не освободит Вас от обязанности платить кредит.

Как не платить ипотеку после развода, если есть своя квартира?

Похожие вопросы

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Развод с общим имуществом и вопросы алиментов - что полагается и что ожидать?

Развод с ипотекой - можно ли оставить квартиру жене и ребенку?

Ипотека при разводе - обязан ли созаемщик выплачивать часть долга?

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Выпуск из договора по ипотеке - последствия для квартиры и ипотеки

Взяла ипотеку на дом, муж созаемщик. Может ли он отказаться от своей доли, что б потом дом не отобрали приставы?

У меня 2 ребенка от 1 брака, а через месяц рожу 3 от второго брака. Могу ли я рассчитывать на выплату ипотеки 450000?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59