Квартира - Зачем пришел квиток за капремонт с долгом за 6 лет, если мы владеем ею только 3 года?

Вопрос №18993549 из г. Тверь
опубликован 05.01.2022, 15:11

Купили квартиру 3 года назад, все квитки платили вовремя и в полном объеме. 2 дня назад пришел квиток за кап ремонт с долгом за 6 лет (3 года мы владеем квартирой, ни одного квитка небыло), долг 17 700. Что делать? Куда обращаться? Неужели мы обязаны платить весь долг?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104863 отзыва

ВЫ купили квартиру уже с долгами по капитальному ремонту, поэтому это ваши долги. Однако взыскать долги можно в судебном порядке только за последние три года на момент обращения в суд, поэтому есть смысл ничего не платить (по старым долгам) , а в случае подачи иска в суд явиться туда обязательно и заявить о пропуске срока исковой давности (ст.196-200 ГК РФ).

05.01.2022, 15:14

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152239 отзывов

Не платите. В случае судебного разбирательства просите суд применить срок исковой давности.

05.01.2022, 15:13

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 года

4.9 45565 отзывов

Ярослав Олегович Карташов, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Удачи.

05.01.2022, 15:15

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста